Обладатели помещений в многоквартирном доме должны уплачивать земельный налог с приходящейся на них доли участка, на котором расположено здание. В комментируемом Письме финансисты разъяснили, распространяется ли эта обязанность на собственников, заключивших с соответствующим учреждением договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

В Жилищном кодексе сказано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в здании на праве долевой собственности. В состав этого имущества, помимо прочего, входит земельный участок, на котором расположен дом. Земельный налог за соответствующий участок хозяева помещений уплачивают пропорционально своей доле в общей собственности. Не являются исключением и обладатели коммерческих площадей, например владельцы магазинов, которые обычно располагаются на первых этажах жилых домов.

Библиографический список и примечания:
1. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".