В данной статье автор на основе конкретных примеров из последней арбитражной практики рассматривает применение судами положений гл. 21 Налогового кодекса РФ (НК РФ), устанавливающих налоговые льготы по налогу на добавленную стоимость (НДС).

Пример 1. Суть дела . Решением налогового органа налогоплательщик привлечен к налоговой ответственности в виде штрафа, ему предложено уплатить суммы налоговых санкций, не полностью уплаченного НДС и пени, а также внести необходимые исправления в бухгалтерский учет.

Это решение мотивировано тем, что налогоплательщик не имел права на возмещение из бюджета сумм НДС, уплаченных контрагентам при приобретении у них товаров (работ, услуг).
Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании решения налогового органа недействительным.
Позиция суда. Налогоплательщик уплачивал НДС по операциям текущего и капитального ремонта, технического обслуживания общего имущества многоквартирных домов, обеспечения их санитарного состояния.
В связи с этим на основании ст. ст. 171 и 172 НК РФ он имеет право на возмещение из бюджета сумм НДС, уплаченных контрагентам при приобретении у них товаров (работ, услуг) по счетам-фактурам на оплату.
Согласно пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. НК РФ не содержит понятия "услуги по предоставлению в пользование жилых помещений". Статья 154 Жилищного кодекса РФ разграничивает плату за пользование жилым помещением (плату за наем), которая взимается с нанимателя жилого помещения, и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества.
Налогоплательщик не является собственником жилого помещения, не предоставляет его в наем нанимателям и не получает в виде дохода плату за его наем.
Поэтому услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в таком доме подлежат обложению НДС в соответствии с п. 2 ст. 154 НК РФ, в облагаемую налоговую базу не включается лишь плата за пользование жилым помещением (плата за наем).

Библиографический список и примечания:
1. Постановление ФАС Московского округа от 01.04.2008 N КА-А40/1579-08.
2. Постановление ФАС Уральского округа от 11.03.2008 N Ф09-1242/08-С3.
3. Постановление ФАС Уральского округа от 14.01.2008 N Ф09-11071/07-С2.
4. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 03.04.2008 N А33-7388/07-Ф02-1225/08.
5. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23.05.2008 N А05-12331/2007.
6. Постановление ФАС Уральского округа от 27.03.2008 N Ф09-1878/08-С2.
7. Постановление ФАС Московского округа от 15.02.2008 N КА-А41/488-08.
8. Постановление ФАС Московского округа от 07.04.2008 N КА-А41/2622-08.