СТАТЬИ
ТСЖ (ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ)
Списки документов: Статьи; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Налоговый учет при осуществлении управления многоквартирным домом
В соответствии с п. 2 статьи 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; - управление товариществом собственников жилья (ТСЖ); - управление управляющей организацией. Рассмотрим порядок и особенности налогообложения, если обязанности по содержанию по обеспечению надлежащего содержания и эксплуатации многоквартирного дома возложены: - непосредственно на членов ТСЖ на основании устава ТСЖ; - на управляющую организацию, с которой собственники помещений в многоквартирном доме заключили договор управления.
Статьи | 30.01.2008 17:23:47 - Передаем многоквартирный дом в управление ТСЖ (начало)
После осуществления государственной регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ) дом передается в управление ТСЖ. Порядок такой передачи Жилищным кодексом не регламентирован, однако, как правило, в субъектах РФ разрабатываются свои нормативные акты, разъясняющие указанный порядок. Рассмотрим, каким же образом осуществляется передача дома в управление ТСЖ
Статьи | 29.01.2008 07:04:44 - Передаем многоквартирный дом в управление ТСЖ (окончание)
После осуществления государственной регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ), передачи многоквартирного дома в управление ТСЖ и оформления земельного участка, на котором расположен данный дом, председатель правления ТСЖ должен осуществить постановку на учет товарищества, а также заключить договоры управления и на обслуживание дома. Рассмотрим это подробнее.
Статьи | 29.01.2008 07:04:43 - Порядок ликвидации ТСЖ
Ликвидация товарищества собственников жилья (ТСЖ) осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, а именно статьями 61 – 64 Гражданского кодекса. Вообще под ликвидацией любого юридического лица следует понимать прекращение деятельности в связи с истечением срока, на который оно была создана, по решению общего собрания, вышестоящего органа (для государственных предприятий) или по решению суда. Ликвидация организации происходит без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Что касается ТСЖ, то решение о ликвидации принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пп. 2 п. 1 статьи 145 Жилищного кодекса). При этом согласно п. 2 статьи 141 ЖК общее собрание собственников обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если его члены не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Статьи | 20.12.2007 21:13:45 - Может ли ТСЖ осуществлять предпринимательскую деятельность или нет?
В настоящее время весьма остро стоит вопрос о том, в каком объеме товарищество собственников жилья (ТСЖ) вправе осуществлять предпринимательскую деятельность. Возможность осуществления предпринимательской деятельности ТСЖ как таковой не отрицается – основная проблема состоит в том, как ТСЖ определить "рамки дозволенного".
Статьи | 13.12.2007 08:19:36 - Учет платежей, поступающих ТСЖ от жильцов многоквартирного дома (начало)
Действующее законодательство однозначно не квалифицирует платежи, получаемые товариществом собственников жилья (ТСЖ), а также порядок учета таких платежей для целей налогообложения. Проблемой, в частности, является невключение в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость (НДС) и в состав доходов, учитываемых при исчислении налога на прибыль, платежей, получаемых ТСЖ собственников помещений обслуживаемого им многоквартирного дома. Рассмотрим три основные точки зрения относительно учета платежей ТСЖ: какие из них следует отнести к уставной деятельности ТСЖ, а какие – к предпринимательской; каков в связи с этим порядок их налогообложения НДС и налогом на прибыль.
Статьи | 13.12.2007 08:19:36 - Учет платежей, поступающих ТСЖ от жильцов многоквартирного дома (окончание)
В статье "Учет платежей, поступающих ТСЖ от жильцов многоквартирного дома (начало)" мы рассмотрели две из трех позиций относительно учета платежей, поступающих товариществу собственников жилья от жильцов многоквартирного дома, для целей исчисления налога на прибыль и налога на добавленную стоимость: - мнение Минфина и ФНС; - мнение специалистов. В данной статье представлена судебная практика по рассматриваемому вопросу.
Статьи | 13.12.2007 08:19:36 - Правление ТСЖ
Органами управления товарищества собственников жилья (ТСЖ) являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества. Общее собрание членов является высшим органом управления, правление подотчетно общему собранию и выбирается из его членов. Из состава правления ТСЖ избирается председатель правления, являющийся высшим должностным лицом товарищества. Кроме того, для осуществления ревизии финансовой деятельности товарищества избирается ревизор (или ревизионная комиссия).
Статьи | 06.12.2007 11:02:28 - Устав ТСЖ
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно п. 1 статьи 135 Жилищного кодекса (ЖК) признается некоммерческая организация (НКО). НКО, в свою очередь, является юридическими лицом (п. 1 статьи 50 Гражданского кодекса (ГК)). Отсюда – ТСЖ тоже является юридическим лицом. Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. Применительно к ТСЖ четко определено, что оно действует на основании устава, который принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 статьи 135 ЖК). Рассмотрим типовой устав ТСЖ.
Статьи | 03.12.2007 23:33:12 - ТСЖ: бывшая управляющая компания не передаёт техническую документацию на дом
Отсутствие у ТСЖ либо выбранной им управляющей организации полного комплекта документов на многоквартирный дом препятствует выполнению требований ч. 1 ст. 161 ЖК РФ об обеспечении безопасных условий проживания граждан, надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставлении коммунальные услуг гражданам, проживающим в таком доме
Статьи | 26.11.2007 18:49:32
Всего документов: 24
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2 3