СТАТЬИ
ТСЖ (ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ)




Списки документов: Статьи; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Реорганизация ЖСК в ТСЖ
    В первую очередь необходимо в предусмотренном уставом ЖСК порядке принять на общем собрании членов кооператива решение о преобразовании ЖСК в ТСЖ, утвердить Устав и избрать правление ТСЖ, а также утвердить передаточный акт (отразив все это в протоколе). Затем осуществить государственную регистрацию ТСЖ.
    Статьи | 04.04.2008 17:11:21

  2. Создание и деятельность ТСЖ
    Статьи | 28.02.2011 17:53:36

  3. Страхование многоквартирного дома, управляемого ТСЖ
    Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 статьи 35 Жилищного кодекса (ЖК)). В соответствии со статьями 210, 211 Гражданского кодекса (ГК) собственник имущества: - несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; - риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. В силу этого, как правило, собственники жилых помещений ТСЖ прибегают к страхованию своих жилых помещений. А вот вопрос страхования общего имущества ТСЖ остается нерешенным.
    Статьи | 10.02.2008 17:50:43

  4. ТСЖ, находящееся на «упрощенке»
    Товариществом собственников жилья (ТСЖ) согласно п. 1 статьи 135 Жилищного кодекса (ЖК) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно п. 2 статьи 137 ЖК ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также другие расходы. Распоряжение доходами и осуществление расходов обязывает ТСЖ, как и любое другое юридическое лицо, уплачивать налоги в соответствии с выбранным режимом налогообложения. Может ли ТСЖ применять упрощенную систему налогообложения (УСН)? Если да, то какие доходы и расходы должно учитывать ТСЖ для целей исчисления единого налога при условии, что в качестве объекта налогообложения оно выбрало «доходы минус расходы»? Ответам на эти вопросы и посвящена данная статья.
    Статьи | 19.11.2007 07:06:41

  5. ТСЖ: бывшая управляющая компания не передаёт техническую документацию на дом
    Отсутствие у ТСЖ либо выбранной им управляющей организации полного комплекта документов на многоквартирный дом препятствует выполнению требований ч. 1 ст. 161 ЖК РФ об обеспечении безопасных условий проживания граждан, надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставлении коммунальные услуг гражданам, проживающим в таком доме
    Статьи | 26.11.2007 18:49:32

  6. Увеличение тарифов УК с учетом уровня инфляции в одностороннем порядке
    Законное повышение тарифов ЖКХ: анализ прав УК на увеличение платы за услуги с учетом инфляции. Порядок изменения размера платы и роль собрания собственников
    Статьи | 10.10.2025 19:55:55

  7. УСН: учет платежей, поступающих в фонд от членов ТСЖ и собственников помещений, не вступивших в ТСЖ
    Товарищество собственников жилья, применяющее упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами
    Статьи | 06.05.2012 08:45:17

  8. Устав ТСЖ
    Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно п. 1 статьи 135 Жилищного кодекса (ЖК) признается некоммерческая организация (НКО). НКО, в свою очередь, является юридическими лицом (п. 1 статьи 50 Гражданского кодекса (ГК)). Отсюда – ТСЖ тоже является юридическим лицом. Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. Применительно к ТСЖ четко определено, что оно действует на основании устава, который принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 статьи 135 ЖК). Рассмотрим типовой устав ТСЖ.
    Статьи | 03.12.2007 23:33:12

  9. Учет в налоговой базе по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, поступающих ТСЖ сумм платежей членов ТСЖ за услуги, работы по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома
    Плата членов ТСЖ за услуги (работы) по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; капитальному ремонту жилого дома, а также плата за коммунальные услуги является выручкой от реализации работ, услуг и, соответственно, учитывается ТСЖ при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применение УСН. При этом налогоплательщики, применяющие УСН с объектом налогообложения ''доходы, уменьшенные на величину расходов'', при определении налоговой базы учитывают расходы, отвечающие требованиям, предусмотренным п. 1 ст. 252 НК РФ
    Статьи | 06.05.2012 08:43:42

  10. Учет платежей, поступающих ТСЖ от жильцов многоквартирного дома (начало)
    Действующее законодательство однозначно не квалифицирует платежи, получаемые товариществом собственников жилья (ТСЖ), а также порядок учета таких платежей для целей налогообложения. Проблемой, в частности, является невключение в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость (НДС) и в состав доходов, учитываемых при исчислении налога на прибыль, платежей, получаемых ТСЖ собственников помещений обслуживаемого им многоквартирного дома. Рассмотрим три основные точки зрения относительно учета платежей ТСЖ: какие из них следует отнести к уставной деятельности ТСЖ, а какие – к предпринимательской; каков в связи с этим порядок их налогообложения НДС и налогом на прибыль.
    Статьи | 13.12.2007 08:19:36



   Всего документов: 32
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1 2 3 4