ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО




Документы: все, по виду
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в коммунальной квартире: проблемы и противоречия
    При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом (ГК). Об этом говорится в п. 6 статьи 42 Жилищного кодекса. Порядок преимущественного права покупки установлен в статье 250 ГК: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Подобный порядок реализации права распоряжения своим имуществом порождает ряд проблем и споров.
    Статьи | 13.04.2008 14:20:22

  2. Приватизация жилищного фонда: условия осуществления
    Сроки приватизации продлены до 1 марта 2010 г., значит до наступления указанного срока лица, занимающие помещение по договору социального найма, имеют возможность получить его в собственность. Согласно п. 2 статьи 235 Гражданского кодекса по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
    Статьи | 13.04.2008 14:20:22

  3. Основные отличия договора коммерческого найма жилых помещений от договора социального найма
    По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем . Рассмотрим правоотношения сторон в коммерческом найме. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается только в целях извлечения прибыли от деятельности по предоставлению за плату (вознаграждение) жилого помещения. Если рассматривать социальный найм, то договорные отношения сторон строятся на безвозмездных началах – квартиросъемщики просто платят за предоставление им жилищно-коммунальных услуг.
    Статьи | 06.04.2008 12:16:07

  4. Изменение договора найма путем заключения нескольких договоров жилищным законодательством не предусмотрено
    Я и мой бывший муж проживаем в двухкомнатной квартире. Можно ли определить порядок пользования спорной квартирой, выделив каждому из нанимателей в пользование по комнате, кухню, ванную, туалет и коридор передать в общее пользование? Возможно ли заключить отдельные договора найма жилого помещения и открыть лицевой счет для каждого пользователя?
    Вопросы-ответы | 04.04.2008 21:38:57

  5. О методике расчета тарифов на жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. Письмо Росстроя от 06.04.2005 N ЮТ-1298/03
    Расчет федеральных стандартов стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта на 1 кв. м общей площади жилья в месяц на 1997 - 2005 годы осуществлялся в соответствии с Методикой определения федеральных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, а также величины трансфертов, утвержденной Правительственной комиссией по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации 04.08.1997.
    Новости | 03.04.2008 13:46:19

  6. Именение гражданином места регистрации без выезда на другое место жительства не влечет утрату им права пользования жилым помещением, в котором она постоянно проживает
    Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства и месту пребывания не создает для гражданина права пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
    Новости | 01.04.2008 19:03:17

  7. Порядок разграничения государственной собственности на землю
    Вступивший в силу с 1 июля 2006 г. Федеральный закон ''О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон ''О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации'', Федеральный закон ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации'' устанавливает новый порядок разграничения государственной собственности на землю, согласно которому государственная регистрация права собственности публичных образований осуществляется по основаниям, прямо установленным федеральными законами
    Новости | 28.03.2008 00:09:06

  8. О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов РФ на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. Постановление Правительства РФ от 05.03.2008 № 144
    Постановления Правительства РФ | 25.03.2008 17:49:28

  9. Право малоимущих на получение жилого помещения по договору социального найма
    Законодательство РФ гарантирует каждому гражданину право на жилище. Однако в настоящее время при стабильном росте цен на жилье отнюдь не каждый может себе позволить улучшить свои жилищные условия, приобретая жилье на первичном или вторичном рынке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Бесплатное жилье могут получить только малоимущие. Для того чтобы получить жилое помещение бесплатно, необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
    Статьи | 19.03.2008 21:04:29

  10. Платить за коммунальные услуги не обязательно, если физлицо не пользовалось квартирой ввиду постоянного проживания в другом городе
    Юридически значимыми обстоятельствами по требованиям о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в отношении ответчика, ссылающегося на непроживание в жилом помещении, следует считать: наличие или отсутствие у него обязанности по оплате жилья, внесение (невнесение) платы за жилое помещение в спорный период, размер задолженности, основания отсутствия ответчика в жилом помещении, сохранение за ним права пользования жилым помещением или прекращение обязательств, предусмотренных договором социального найма
    Новости | 19.03.2008 13:39:18



   Всего документов: 86
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1 2 3 4 5 6 7 8 9 

 

Основные сведения:

Обзор публикаций в СМИ

Обзор законодательства

Обзор судебной практики