ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО




Документы: все, по виду
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Предоставление жилых помещений маневренного жилого фонда
    Одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилого фонда являются жилые помещения так называемого маневренного фонда, предназначенные для временного проживания граждан. Чаще всего жилое помещение маневренного жилого фонда предоставляется наймодателем без расторжения договора социального найма при проведении в жилом помещении, в отношении которого заключен договор, капитального ремонта или реконструкции, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя (п. 1 статьи 88 Жилищного кодекса). В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
    Статьи | 03.02.2008 18:43:31

  2. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
    Согласно статье 95 Жилищного кодекса жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан. Основанием возникновения жилищного правоотношения по найму жилого помещения маневренного фонда является договор найма жилого помещения маневренного фонда. По договору найма жилого помещения маневренного фонда одна сторона - наймодатель обязуется передать другой стороне - нанимателю (гражданину) в случаях, предусмотренных законодательством, жилое помещение, отнесенное к маневренному фонду, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
    Статьи | 08.10.2008 23:27:15

  3. Преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в коммунальной квартире: проблемы и противоречия
    При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом (ГК). Об этом говорится в п. 6 статьи 42 Жилищного кодекса. Порядок преимущественного права покупки установлен в статье 250 ГК: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Подобный порядок реализации права распоряжения своим имуществом порождает ряд проблем и споров.
    Статьи | 13.04.2008 14:20:22

  4. Прекращение права пользования жилым помещением
    Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Однако при выселении в порядке исполнительного производства граждан, проживающих в квартире, но не являющихся ее собственниками, зачастую встает вопрос о соблюдении необходимого баланса интересов всех имеющих отношение к делу лиц.
    Статьи | 25.01.2009 11:39:14

  5. Приватизация жилищного фонда: условия осуществления
    Сроки приватизации продлены до 1 марта 2010 г., значит до наступления указанного срока лица, занимающие помещение по договору социального найма, имеют возможность получить его в собственность. Согласно п. 2 статьи 235 Гражданского кодекса по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
    Статьи | 13.04.2008 14:20:22

  6. Признание жилого помещения непригодным для жилья, а также подлежащим сносу
    В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса (ЖК) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок (статья 32 ЖК). В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд. В данной статье мы рассмотрим порядок признания помещения непригодным для жилья, а также подлежащим сносу, который установлен в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлением Правительства от 28.01.2006 №47.
    Статьи | 26.11.2007 19:11:57

  7. Приобретаем коммунальные услуги
    В соответствии с п. 1 статьи 157 Жилищного кодекса Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (Правила) устанавливаются Правительством РФ. Действующие в настоящее время Правила утверждены Постановлением Правительства от 23 мая 2006 г. №307. В соответствии с Правилами коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
    Статьи | 24.11.2007 07:11:27

  8. Проблемы реализации преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире: часть 1
    В соответствии с п. 6 статьи 42 Жилищного кодекса при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат данной квартиры имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом. Таким образом, при продаже комнаты в коммунальной квартире действует порядок преимущественного приобретения долей в общей долевой собственности, который определен в статье 250 ГК, согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
    Статьи | 08.10.2008 23:27:15

  9. Проблемы реализации преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире: часть 2
    В соответствии с п. 6 статьи 42 Жилищного кодекса (ЖК) при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат данной квартиры имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом. Следовательно, п. 6 статьи 42 ЖК налагает на продавца дополнительную, обязанность по уведомлению собственников других комнат. Подобный порядок реализации права распоряжения своим имуществом порождает ряд проблем, рассмотрению которых и посвящена данная статья.
    Статьи | 08.10.2008 23:27:15

  10. Размещение газовых котлов в квартирах
    Федерального закона, запрещающего установку газового котла автономного отопления в собственной квартире многоэтажного жилого дома на 10 этаже с удовлетворительными техническими условиями, не существует.
    Вопросы-ответы | 27.12.2007 10:06:13



   Всего документов: 86
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1 2 3 4 5 6 7 8 9 

 

Основные сведения:

Обзор публикаций в СМИ

Обзор законодательства

Обзор судебной практики