Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Членство в ТСЖ : Утверждение тарифов в ТСЖ кто должен утверждать члены ТСЖ или собственники?
Просмотр сообщения
Справка
Утверждение тарифов в ТСЖ кто должен утверждать члены ТСЖ или собственники?
Судебное решение - Определение Московского областного суда от 12.08.2010 по делу N 33-15690/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/97279f2f083d323bc32578810057a9f5.html)
В удовлетворении исковых требований о признании незаконным утверждения размеров тарифов на содержание общего имущества, взимании платы в соответствии с долей, взыскании переплаты отказано правомерно, поскольку состав общего имущества не определялся, на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания не утверждались, поэтому определить, в каких расходах по содержанию имущества обязан участвовать истец исходя из размера его доли в праве собственности на общее имущество, невозможно.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.09.2011 N 13686 (http://domovodstvo.ru/fas/36bf9aa47f88815544257a0400354812.html)
Установление завышенных для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме тарифов является неправомерным, поскольку из положений Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ следует, что критерием определения доли обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является размер доли собственника в праве общей собственности, а не вид принадлежащего ему имущества - жилые или нежилые помещения.
Судебное решение - Постановление ФАС Поволжского округа от 19.07.2011 по делу N А12-22869/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/42d3624041495847c32579070071e797.html)
Иск о признании недействительными решений общего собрания ТСЖ об установлении размера взносов на содержание общедолевой собственности для собственников нежилых и подвальных помещений многоквартирного дома удовлетворен в отношении решения, по которому не пропущен срок исковой давности, поскольку оспариваемое решение принято с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и нарушает права и законные интересы истца как собственника нежилого помещения многоквартирного дома.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.03.2011 N 33-3301 (http://domovodstvo.ru/fas/9a60a96db5b3321f44257a040075ce38.html)
Несоблюдение товариществом собственников жилья предусмотренного статьей 45 Жилищного кодекса РФ порядка направления уведомления о проведении общего собрания членов товарищества и отсутствие кворума на данном собрании являются основанием для признания недействительными протокола и решений общего собрания членов товарищества собственников жилья по иску одного из членов товарищества.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/fas2/5efeb923539e7b1144257b3f0033541e.html
Судебное решение - Определение Московского областного суда от 12.08.2010 по делу N 33-15690/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/97279f2f083d323bc32578810057a9f5.html)
В удовлетворении исковых требований о признании незаконным утверждения размеров тарифов на содержание общего имущества, взимании платы в соответствии с долей, взыскании переплаты отказано правомерно, поскольку состав общего имущества не определялся, на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания не утверждались, поэтому определить, в каких расходах по содержанию имущества обязан участвовать истец исходя из размера его доли в праве собственности на общее имущество, невозможно.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.09.2011 N 13686 (http://domovodstvo.ru/fas/36bf9aa47f88815544257a0400354812.html)
Установление завышенных для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме тарифов является неправомерным, поскольку из положений Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ следует, что критерием определения доли обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является размер доли собственника в праве общей собственности, а не вид принадлежащего ему имущества - жилые или нежилые помещения.
Судебное решение - Постановление ФАС Поволжского округа от 19.07.2011 по делу N А12-22869/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/42d3624041495847c32579070071e797.html)
Иск о признании недействительными решений общего собрания ТСЖ об установлении размера взносов на содержание общедолевой собственности для собственников нежилых и подвальных помещений многоквартирного дома удовлетворен в отношении решения, по которому не пропущен срок исковой давности, поскольку оспариваемое решение принято с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и нарушает права и законные интересы истца как собственника нежилого помещения многоквартирного дома.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.03.2011 N 33-3301 (http://domovodstvo.ru/fas/9a60a96db5b3321f44257a040075ce38.html)
Несоблюдение товариществом собственников жилья предусмотренного статьей 45 Жилищного кодекса РФ порядка направления уведомления о проведении общего собрания членов товарищества и отсутствие кворума на данном собрании являются основанием для признания недействительными протокола и решений общего собрания членов товарищества собственников жилья по иску одного из членов товарищества.
Посмотрите также: