Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Нужен ли договор между ТСЖ и собственником нежилого помещения?

Редактировать сообщение

Нужен ли договор между ТСЖ и собственником нежилого помещения? <blockguote> ТСЖ и собственник нежилого помещения (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/7268dc2626a5cb2bc32577c10046c0fb.html>http://domovodstvo.ru/smi/7268dc2626a5cb2bc32577c10046c0fb.html</a>) Вопрос выстраивания отношений ТСЖ с собственником нежилого помещения на сегодняшний день поднимается очень часто. Такая ситуация главным образом складывается не из-за того, что у ТСЖ или хозяина нежилого помещения возникают какие-либо исключительные требования, а просто потому, что закон "не видит" специфики нежилого помещения, а значит, не делает никакого различия в регулировании его правового статуса и статуса жилого помещения. Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.03.2011 N 33-3322/2011 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/efe421014cad62b044257a040075cb50.html>http://domovodstvo.ru/fas/efe421014cad62b044257a040075cb50.html</a>) Договор об использовании общего имущества товарищества собственников жилья (нежилого помещения) признан недействительным, поскольку спорная сделка была заключена председателем данного товарищества и третьим лицом без проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, хотя в силу устава данного товарищества решение о передаче нежилых помещений в аренду относится к исключительной компетенции общего собрания. Судебное решение - Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2010 по делу N А55-5245/2010 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/ead1a46f8ff048d4c325784e00719633.html>http://domovodstvo.ru/fas/ead1a46f8ff048d4c325784e00719633.html</a>) По делу о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате неоплаты собственником нежилых помещений в многоквартирном доме расходов по содержанию общего имущества.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/ex/bdc97f9b4419b2d8c32577e5006e5c47.html>http://domovodstvo.ru/ex/bdc97f9b4419b2d8c32577e5006e5c47.html</a> <a href=http://domovodstvo.ru/ex/41979b41a574a3a6c32577e5006e3f46.html>http://domovodstvo.ru/ex/41979b41a574a3a6c32577e5006e3f46.html</a> <a href=http://domovodstvo.ru/docs/5d5b4cb2471465fdc32573b7006422e5.html>http://domovodstvo.ru/docs/5d5b4cb2471465fdc32573b7006422e5.html</a> </blockguote>