Список дискуссий : Многоквартирный дом : Земля под многоквартирным домом : Является ли территория, прилегающая к дому, собственностью ТСЖ?

Редактировать сообщение

Территория, прилегающая к дому собственностью ТСЖ не может быть в принципе, так как может являться собственностью либо собственников помещений (квартир) в доме или являться муниципальной собственностью.

Подробная информация приведена по нижеуказанным ссылкам.

<a href=http://domovodstvo.ru/docs/B6D865E872D38940C32574A60021EBFE.html>О земельном участке, занятом многоквартирным домом</a>. 
Право на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, возникает вне зависимости от государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

<a href=http://domovodstvo.ru/docs/B6D865E872D38940C32574A60021EBFE.html>О порядке перехода в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельных участков</a>, на которых расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. 
В соответствии со ст. 16 Закона N 189-ФЗ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.