Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Должны ли собственники нежилого помещения находящегося в жилом доме заключать договор с ТСЖ?

Редактировать сообщение

Должны ли собственники нежилого помещения находящегося в жилом доме заключать договор с ТСЖ? <blockguote> ТСЖ и собственник нежилого помещения (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/7268dc2626a5cb2bc32577c10046c0fb.html>http://domovodstvo.ru/smi/7268dc2626a5cb2bc32577c10046c0fb.html</a>) Вопрос выстраивания отношений ТСЖ с собственником нежилого помещения на сегодняшний день поднимается очень часто. Такая ситуация главным образом складывается не из-за того, что у ТСЖ или хозяина нежилого помещения возникают какие-либо исключительные требования, а просто потому, что закон "не видит" специфики нежилого помещения, а значит, не делает никакого различия в регулировании его правового статуса и статуса жилого помещения. Судебное решение - Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2010 N 15АП-3075/2010 по делу N А53-25409/2009 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/5c490a575cd7dedec32577ff007e1e51.html>http://domovodstvo.ru/fas/5c490a575cd7dedec32577ff007e1e51.html</a>) По делу об обязании заключить с ООО договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, признании незаконным пункта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании осуществить капитальный ремонт общего имущества (крыши, систем тепло- и водоснабжения, водоотведения) встроенного нежилого помещения. Судебное решение - Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2009 по делу N А06-854/2009 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/790bf12962ebdbeec325780a005a17a1.html>http://domovodstvo.ru/fas/790bf12962ebdbeec325780a005a17a1.html</a>) По делу о понуждении заключить договор о текущем, капитальном ремонте и содержании общего имущества. Судебное решение - Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2012 по делу N А56-1327/2012 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/44f995d976931e8d44257ac400174a2c.html>http://domovodstvo.ru/fas/44f995d976931e8d44257ac400174a2c.html</a>) Требование управляющей организации о взыскании с собственника нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, платы за содержание и техническое обслуживание имущества дома подлежит удовлетворению, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/docs/65d9f6ad2eafe834c325739d001705cf.html>http://domovodstvo.ru/docs/65d9f6ad2eafe834c325739d001705cf.html</a> <a href=http://domovodstvo.ru/docs/8ba877c140ef1280c32574340025171d.html>http://domovodstvo.ru/docs/8ba877c140ef1280c32574340025171d.html</a> </blockguote>