Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Членство в ТСЖ : Может ли ИП собственник нежилого помещения быть членом ТСЖ?

Редактировать сообщение

Может ли ИП собственник нежилого помещения быть членом ТСЖ? <blockguote> Товарищество собственников жилья. Часть первая (Начало) (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/ead63d65774825c7c32577c00053f892.html>http://domovodstvo.ru/smi/ead63d65774825c7c32577c00053f892.html</a>) В последнее время в редакцию нашего журнала стало поступать много писем от бухгалтеров товариществ собственников жилья, применяющих "упрощенку". Попробуем ответить на них. И первую часть нашей статьи посвятим вопросам, касающимся сущности ТСЖ, и проблемам, связанным с его созданием, поскольку сегодня вопрос выбора формы управления многоквартирным домом особенно актуален. Кстати, данный материал поможет не только бухгалтерам ТСЖ, но и остальным нашим читателям, которым еще предстоит определиться относительно управления в собственном доме. Судебное решение - Решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2008 по делу N А40-53994/07-54-313 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/83e7de6c94434d4ac325780c0036252c.html>http://domovodstvo.ru/fas/83e7de6c94434d4ac325780c0036252c.html</a>) Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья. Судебное решение - Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.04.2011 по делу N А82-10156/2010 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/a0b58c2a82e66c31c32578a300412673.html>http://domovodstvo.ru/fas/a0b58c2a82e66c31c32578a300412673.html</a>) По делу о взыскании неосновательного обогащения, возникшего на стороне товарищества собственников жилья в связи с получением платы от сдачи в аренду помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, в котором находятся принадлежащие истцу нежилые помещения. Судебное решение - Постановление ФАС Московского округа от 30.06.2008 N КГ-А40/5652-08 по делу N А40-53994/07-54-313 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/8d4cdc3e5b178633c32577fe0020d9a1.html>http://domovodstvo.ru/fas/8d4cdc3e5b178633c32577fe0020d9a1.html</a>) Право органов управления товарищества собственников жилья определять размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, не противоречит положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2011 N 07АП-6243/11 по делу N А45-667/2011 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/a7c9b21c60d53ff244257954005f9f64.html>http://domovodstvo.ru/fas/a7c9b21c60d53ff244257954005f9f64.html</a>) По делу о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ в части утверждения проекта сметы и разделения затрат на содержание общего имущества, капитальный и текущий ремонт дома. Судебное решение - Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 13.04.2010 по делу N А46-8724/2009 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/4f390981e180e6d2c3257800003192f8.html>http://domovodstvo.ru/fas/4f390981e180e6d2c3257800003192f8.html</a>) Отсутствие между товариществом и собственником жилого помещения договорных отношений не может являться основанием для освобождения последнего от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права товарищества на получение соответствующих платежей.</blockguote>