Список дискуссий : Многоквартирный дом : Земля под многоквартирным домом : Может ли быть земля в аренде у ТСЖ?

Редактировать сообщение

Коллега Виноградов!Вы немного не правы и упустили тот момент, что этот дом изначально ЖСК и землеотвод должен быть уже в собственности у ЖСК и на него оформлен и далее ЖСК передать обязано его было в ОИ МКД, так как по ЖК при условии оплаты полностью пая хотя бы одним членом ЖСК наступают отношения гл.6 ЖК: 'Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса'. Далее не понятно каким образом ликвидировано в доме ЖСК? Или ЖСК сдаёт в аренду землю ТСЖ? У кого землю ТСЖ арендует? Нет оплаты земельного налога для земли  входящей в  состав ОИ МКД! В аренде может быть только дополнительная земля. В ЖК запрещено иметь два ТСЖ, но любой юрист понимает, что это относится и к ЖСК и по отношению к 'иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах', о которых указано в ЖК. Да и УО МКД в МКД по ЖК может быть только одна! А тут и не ясно кто домом управляет и есть ли решение ОСС об этом и куда подевался ЖСК?Так что тут для ясного ответа и совета нужно иметь подробную информацию об этом доме, а не рубить с плеча!