Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Членство в ТСЖ : Обязан ли член ТСЖ заключать договор по коммунальным услугам?

Редактировать сообщение

Обязан ли член ТСЖ заключать договор по коммунальным услугам? <blockguote> ТСЖ и коммунальные услуги (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/10e15d509048d4b3c32577c10079dcc6.html>http://domovodstvo.ru/smi/10e15d509048d4b3c32577c10079dcc6.html</a>) Обязано ли ТСЖ предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме? Каковы правовые основы деятельности ТСЖ в части обеспечения потребителей коммунальными услугами? От ответов на эти вопросы зависит объем обязанностей товарищества перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и собственниками помещений. Судебное решение - Определение Свердловского областного суда от 17.11.2011 по делу N 33-16561/2011 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/f3b7c8b184b86b1844257a0600780b70.html>http://domovodstvo.ru/fas/f3b7c8b184b86b1844257a0600780b70.html</a>) Отказ собственника помещения от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает его от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества. Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2010 N 17АП-2476/2010-ГК по делу N А60-50270/2009 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/db31a72face6c2f6c3257808002c4b17.html>http://domovodstvo.ru/fas/db31a72face6c2f6c3257808002c4b17.html</a>) В удовлетворении иска о понуждении к заключению договора на передачу коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отказано, поскольку факт уклонения ответчиком от заключения договора не установлен. Судебное решение - Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 по делу N А31-1061/2008-20 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/8cc3ac43a293ae20c3257801002858dc.html>http://domovodstvo.ru/fas/8cc3ac43a293ae20c3257801002858dc.html</a>) Товарищество собственников жилья обязано оказывать коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, одновременно являясь абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. Обязательства ТСЖ перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами, в связи с чем при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам) товарищество оплачивает такие услуги по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/fas2/8b9f3ff4106bc64344257b1c0055dd3e.html>http://domovodstvo.ru/fas2/8b9f3ff4106bc64344257b1c0055dd3e.html</a> <a href=http://domovodstvo.ru/docs/47774a07439e1f14c325759a00529047.html>http://domovodstvo.ru/docs/47774a07439e1f14c325759a00529047.html</a> </blockguote>