Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Что такое учредительный договор в ТСЖ?

Редактировать сообщение

Что такое учредительный договор в ТСЖ? <blockguote> Устав ТСЖ (<a href=http://subschet.ru/subschet.nsf/docs/10602ea9c519f269c32573a500489c3a.html>http://subschet.ru/subschet.nsf/docs/10602ea9c519f269c32573a500489c3a.html</a>) Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно п. 1 статьи 135 Жилищного кодекса (ЖК) признается некоммерческая организация (НКО). НКО, в свою очередь, является юридическими лицом (п. 1 статьи 50 Гражданского кодекса (ГК)). Отсюда – ТСЖ тоже является юридическим лицом. Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. Применительно к ТСЖ четко определено, что оно действует на основании устава, который принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 статьи 135 ЖК). Рассмотрим типовой устав ТСЖ. Обсуждение на форуме - На основании чего действует ТСЖ? (<a href=http://domovodstvo.ru/forum/d71ac5dbdc44423b44257b53004d7d32.html>http://domovodstvo.ru/forum/d71ac5dbdc44423b44257b53004d7d32.html</a>) Судебное решение - Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 18.08.2011 по делу N А82-4212/2010 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/d1f90c151e2ee30ac325790a00108c89.html>http://domovodstvo.ru/fas/d1f90c151e2ee30ac325790a00108c89.html</a>) Требование: О взыскании долга за содержание общего имущества. Обсуждение на форуме - Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно п. 1 статьи 135 Жилищного кодекса (ЖК) признается некоммерческая организация (НКО). НКО, в свою очередь, является юридическими лицом (п. 1 статьи 50 Гражданского кодекса (ГК)). Отсюда – ТСЖ тоже является (<a href=http://domovodstvo.ru/forum/969c0ab7cf000e3244257b53004d8b6f.html>http://domovodstvo.ru/forum/969c0ab7cf000e3244257b53004d8b6f.html</a>) Учет участия ТСЖ в ассоциациях (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/00d4fbb791e8ba7dc32577c3005d6973.html>http://domovodstvo.ru/smi/00d4fbb791e8ba7dc32577c3005d6973.html</a>) Оптимальным размером ТСЖ у специалистов считается тот, при котором в управлении ТСЖ находится от 40 до 45 тыс. кв. м жилья. Именно при таких площадях обеспечивается наилучшая оптимизация расходов; доля косвенных расходов ТСЖ минимальна. Появляется возможность нанять высококвалифицированный персонал и обеспечить эффективное управление, при этом сохраняется гибкость системы администрирования.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/docs/c7f49e0c0e480212c32573a60070e72c.html>http://domovodstvo.ru/docs/c7f49e0c0e480212c32573a60070e72c.html</a> </blockguote>