Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Обязано ли ТСЖ заключать договор энергоснабжения с магазином?

Редактировать сообщение

Обязано ли ТСЖ заключать договор энергоснабжения с магазином? <blockguote> Арбитражные споры с участием ТСЖ и управляющих компаний (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/0bd7d28edb7ef159c32577c0001b54be.html>http://domovodstvo.ru/smi/0bd7d28edb7ef159c32577c0001b54be.html</a>) Как и любые участники хозяйственных отношений, товарищества собственников жилья и управляющие компании могут столкнуться с необходимостью защищать свои интересы в суде. В данном обзоре приведены наиболее интересные споры, рассмотренные арбитражными судами кассационной инстанции в начале текущего года. В центре внимания - договорные отношения, статус земельного участка под многоквартирным домом, представительство в суде. Судебное решение - Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 13.05.2008 по делу N А79-6771/2007 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/6c7a513aab2816c6c32577ff00593f97.html>http://domovodstvo.ru/fas/6c7a513aab2816c6c32577ff00593f97.html</a>) Спорный договор энергоснабжения является публичным, и истец обязан заключить его в случае обращения к нему любых лиц - собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного жилого дома, однако он не вправе требовать заключения такого договора от ответчика - товарищества собственников жилья, так как решением общего собрания собственников жилья ответчику не предоставлено право заключать договоры электроснабжения от имени собственников жилья. Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 10.12.2012 по делу N А53-4183/2012 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/dfcbed9617d42c3744257ad8006a0a47.html>http://domovodstvo.ru/fas/dfcbed9617d42c3744257ad8006a0a47.html</a>) О понуждении к заключению договора энергоснабжения. Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2008 N 17АП-2224/2008-ГК по делу N А50-14115/2007 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/367963231cf7f6efc3257808005a119d.html>http://domovodstvo.ru/fas/367963231cf7f6efc3257808005a119d.html</a>) Судом установлено, что ответчик, отказывая в заключении договора энергоснабжения, злоупотребляет доминирующим положением, ущемляет интересы истца, в связи с чем требования истца о понуждении к заключению договора энергоснабжения удовлетворены. Судебное решение - Апелляционное определение Московского городского суда от 06.09.2012 по делу N 11-19764 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/6b0c8d064fd652f044257ab100290b3a.html>http://domovodstvo.ru/fas/6b0c8d064fd652f044257ab100290b3a.html</a>) В удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор энергоснабжения отказано правомерно, поскольку собственник жилого помещения, который не является членом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, созданного в многоквартирном доме, не вправе заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Судебное решение - Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2009 N 15АП-6832/2008 по делу N А53-8176/2008-С2-28 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/a800fdc55a0af9d8c32578370042b847.html>http://domovodstvo.ru/fas/a800fdc55a0af9d8c32578370042b847.html</a>) По делу об обязании заключить договор энергоснабжения в редакции, предложенной ТСЖ.</blockguote>