Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Органы управления ТСЖ : ТСЖ, созданное застройщиком: как бороться с произволом

Редактировать сообщение

<STRONG>Относительно выхода из ТСЖ: <DIV></STRONG><BR>Согласно ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. <BR><BR>Права товарищества собственников жилья определены в ст. 137 ЖК РФ. <BR><BR>В подп. 2 п. 2 ст. 161 ЖК РФ в качестве одного из способов управления многоквартирным домом, который может быть выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, предусмотрено управление товариществом собственников жилья. </DIV><DIV> </DIV><DIV>При этом <A href='http://www.domovodstvo.ru/docs/AA63E26CF54BF233C325741100566110.html'>существование двух ТСЖ для управления одним домом недопустимо</A></DIV><DIV> </DIV><DIV>Поэтому <STRONG>собирайте общее собрание собственников помещений в вашем многоквартирном доме и создавайте новое ТСЖ</STRONG> (автоматически с его созданием вы выходите из ТСЖ застройщика). Только делать надо очень аккуратно и в сответствии с законом, ибо прежний ТСЖ отпускать вас не захочет, скорее всего (готовтесь к судам по возращению техдокументации на дом, внесенных платежей и т.д )</DIV><DIV> </DIV><DIV>Правда всё выше сказанное верно, если ваш и соседние дома не имеют общеё коммунальной инфраструктуры (тепловые узлы, трансформаторы и т.д.).</DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV><DIV><STRONG>Относительно оплаты расходов</STRONG></DIV><DIV> </DIV><DIV>Не платите! Попробуйте добится выдачи вам документов (смет расходов, например) через суд.</DIV><DIV>И имеёте в виду, что вы недолжны ничего оплачивать из услуг ТСЖ, если стоимость этих услуг не была определена общим собранием членов ТСЖ или общим собранием собственников помещений</DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV><STRONG>Кроме того</STRONG>,</DIV><DIV>с управлением в вашем ТСЖ полный бардак (я про отдельные собрания, отдельные правления и общего председателя). Уточните </DIV><DIV> </DIV><DIV><BR> </DIV><A href='http://www.domovodstvo.ru/docs/AA63E26CF54BF233C325741100566110.html'></A></DIV>