Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Прочее : Как законно сдавать в аренду общее имущество ЖСК ТСЖ?

Редактировать сообщение

Как законно сдавать в аренду общее имущество ЖСК ТСЖ? <blockguote> Передача общего имущества в пользование (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/8cbe04b022d36044c32577c10079ef64.html>http://domovodstvo.ru/smi/8cbe04b022d36044c32577c10079ef64.html</a>) Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ в ЖК РФ и ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) внесены изменения, касающиеся передачи в пользование объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в целом и для установки рекламных конструкций в частности. Поправки вступили в силу 29.09.2009. О том, что изменилось для управляющей организации, ТСЖ, собственников помещений, а также претендентов на право пользования общим имуществом, читайте в данной статье. Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.03.2011 N 33-3322/2011 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/efe421014cad62b044257a040075cb50.html>http://domovodstvo.ru/fas/efe421014cad62b044257a040075cb50.html</a>) Договор об использовании общего имущества товарищества собственников жилья (нежилого помещения) признан недействительным, поскольку спорная сделка была заключена председателем данного товарищества и третьим лицом без проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, хотя в силу устава данного товарищества решение о передаче нежилых помещений в аренду относится к исключительной компетенции общего собрания. Судебное решение - Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 по делу N А46-13418/2010 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/347f11d85f077a1ac32578a30040792f.html>http://domovodstvo.ru/fas/347f11d85f077a1ac32578a30040792f.html</a>) По делу о взыскании задолженности по договору использования общего имущества жилого здания. Судебное решение - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2004 по делу N 09АП-5027/04-ГК (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/cbf3dcb59a64fc99c325781100400170.html>http://domovodstvo.ru/fas/cbf3dcb59a64fc99c325781100400170.html</a>) Решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска о признании недействительным договора на аренду нежилых помещений оставлено без изменения, поскольку ответчик как товарищество собственников жилья уполномочен сдавать имущество в аренду. Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2012 N 07АП-10298/11 по делу N А03-5800/2011 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/27483eb769b66592442579c90060ffe8.html>http://domovodstvo.ru/fas/27483eb769b66592442579c90060ffe8.html</a>) По делу о регистрации договора аренды нежилого помещения; обязании зарегистрировать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома. Судебное решение - Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 по делу N А55-34923/2009 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/b4c32a4111fc462bc3257918005ac416.html>http://domovodstvo.ru/fas/b4c32a4111fc462bc3257918005ac416.html</a>) По делу о взыскании задолженности по договору аренды, пени.</blockguote>