Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Прочее : Что принимает ТСЖ от застройщика?

Редактировать сообщение

Что принимает ТСЖ от застройщика? <blockguote> Компенсация от застройщика в учете ТСЖ и управляющей организации (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/394829097f0ef792c32577c300549868.html>http://domovodstvo.ru/smi/394829097f0ef792c32577c300549868.html</a>) Создание ТСЖ в новом доме считается более целесообразным, для управляющей организации новостройки также желанный объект управления, поскольку в течение нескольких лет они не требуют существенных вложений. Как минимум пять лет после ввода в эксплуатацию застройщик несет ответственность за надлежащее состояние дома, а на ТСЖ и управляющую компанию возложена лишь эксплуатация общего имущества. Подробнее об обязательствах застройщика перед ТСЖ и управляющей организацией, а также о некоторых учетных моментах, связанных с самостоятельным устранением недостатков и получением компенсации от застройщика, читайте в данной статье. Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.04.2011 по делу N А56-18217/2010 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/3d5c54b42c0c12b3c3257887005f370b.html>http://domovodstvo.ru/fas/3d5c54b42c0c12b3c3257887005f370b.html</a>) Суд правомерно отказал ТСЖ во взыскании с общества-застройщика денежных средств, переданных по предварительным договорам, отклонив ссылку товарищества на то, что общество единолично приняло решение о заключении предварительных договоров и получило от граждан денежные средства, поскольку общество стороной и получателем денежных средств по предварительным договорам не является, оснований для взыскания с него денежных средств не имеется. Судебное решение - Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.03.2006 по делу N А82-3082/2005-1 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/63041f3d461ad4b1c32578010032d4d8.html>http://domovodstvo.ru/fas/63041f3d461ad4b1c32578010032d4d8.html</a>) По искам к товариществу собственников жилья, возникшим в период, когда застройщик осуществлял контроль над правлением товарищества, ответственность несет застройщик.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/docs/7a2dc521b1e188f4c325740c004541dc.html>http://domovodstvo.ru/docs/7a2dc521b1e188f4c325740c004541dc.html</a> <a href=http://domovodstvo.ru/condominium/fasbydate/11851.html>http://domovodstvo.ru/condominium/fasbydate/11851.html</a> </blockguote>