Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Членство в ТСЖ : Требуется ли согласие членов ТСЖ для перевода жилой квартиры в нежилую в ТСЖ?

Редактировать сообщение

Требуется ли согласие членов ТСЖ для перевода жилой квартиры в нежилую в ТСЖ? <blockguote> Бизнес в многоквартирном доме. Получаем согласие жильцов (<a href=http://domovodstvo.ru/smi/a6c0b1b17006edacc32577c3005444c5.html>http://domovodstvo.ru/smi/a6c0b1b17006edacc32577c3005444c5.html</a>) Нередко предприниматели пытаются организовать собственное дело в многоквартирном доме или на непосредственно прилегающей к нему территории. Для этого коммерсанты выкупают и переоборудуют жилые помещения (квартиры) либо размещают специальные объекты (магазины, палатки, киоски) в непосредственной близости от жилого дома. В связи с этим возникает вопрос: в каком порядке оформляется частный бизнес в жилом доме или на его территории и какое разрешение при этом необходимо со стороны жильцов, то есть граждан, проживающих в данном доме на правах нанимателей и собственников жилых помещений? Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 29.04.2010 N 5584 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/7d189b8ccd2dcbf3c32577fc0048bda0.html>http://domovodstvo.ru/fas/7d189b8ccd2dcbf3c32577fc0048bda0.html</a>) Иск собственника жилого помещения о признании недействительными решений общих собраний жилищно-строительного кооператива о запрете перевода квартиры в нежилой фонд подлежит удовлетворению, поскольку осуществление перевода жилых помещений в нежилые помещения, согласование в установленном порядке переустройства и (или) перепланировки данных помещений действующим жилищным законодательством отнесено к компетенции органов местного самоуправления (районных администраций), а не жилищных кооперативов. Судебное решение - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2007 N 09АП-18897/2006-АК по делу N А40-33142/06-148-214 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/865b8054286596bfc325780c004933a2.html>http://domovodstvo.ru/fas/865b8054286596bfc325780c004933a2.html</a>) В удовлетворении заявления о признании недействительными распоряжения и протокола органов государственной власти субъекта РФ о переводе объекта недвижимости из нежилого в жилое отказано правомерно, так как указанные ненормативные акты соответствуют действующему законодательству, поскольку заявителем незаконно было переведено спорное помещение из жилого в нежилое. Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2009 N 07АП-6115/09 по делу N А45-5715/2009 (<a href=http://domovodstvo.ru/fas/890f94d024385f23c325791a005650b4.html>http://domovodstvo.ru/fas/890f94d024385f23c325791a005650b4.html</a>) По делу об установлении частного сервитута на земельный участок.</blockguote> Посмотрите также: <blockguote><a href=http://domovodstvo.ru/tenement-house/smi/1.html>http://domovodstvo.ru/tenement-house/smi/1.html</a> </blockguote>