Список дискуссий :

Редактировать сообщение

<A href="http://domovodstvo.ru/condominium-tax/all/1.html"><STRONG>Налогообложение ТСЖ</STRONG></A> 
<DIV> </DIV>
<DIV>Посмотрите, по ссылке, приведенной выше - огромное количество информации по Вашему вопросу </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>В целом, ТСЖ, применяющее УСН 6%, должны в качестве налоговой базы показывать все доходы, за исключением: </DIV>
<DIV>- вступительных взносов, </DIV>
<DIV>- членских взносов, </DIV>
<DIV>- паевых взносов, </DIV>
<DIV>- пожертвований, </DIV>
<DIV>- отчислений на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся членами товарищества </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>Болезненный вопрос - <STRONG>коммуналка</STRONG>. Здесь все зависит от того какие договора заключены с поставщиками. Если агентские, то доходом для налогообложения будет являться только разница между ценой продажи жителям коммунального ресурса и ценой его покупки у поставщика (а её и не бывает в основном). Если в договоре ТСЖ выступает покупателем, то доходом для налогообложения будет являться сумма всех счетов, которые ТСЖ выставляет жителям. В последнем случае это точка зрения налоговиков, но есть замечательное Постоновление Пленума ВАС РФ от 5.10.2007 №57 (<A href="http://www.domovodstvo.ru/docs/EB91027DD7483BBAC325740D0041C59D.html">http://www.domovodstvo.ru/docs/EB91027DD7483BBAC325740D0041C59D.html</A>) относительно уплаты НДС ТСЖ. Суть его в том, что ТСЖ освобождены от обложения НДС по операциям, связанным с коммунальными услугами, с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов. Мотивируя свое решение, судьи указали, что ТСЖ выступают в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ. То есть работают как агенты )) а значит включать в доходы коммуналку не надо. </DIV>