Список дискуссий : Многоквартирный дом : Оплата жилья и коммунальных услуг : Пени за коммунальные услуги в ТСЖ

Редактировать сообщение

<DIV>ТСЖ (и управляющая компания) имеет право требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), но только в случаях, установленных федеральными законами и договором. Такое право по закону возникает в силу <A href='http://domovodstvo.ru/docs/9BE4360FE50FF327C32573E9007BFF47-155.html'>п.14 ст. 155 ЖК РФ</A>: <EM>Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. <STRONG>Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается</STRONG></EM> </DIV><DIV><BR>Право требовать у ТСЖ неустоек может возникнуть и в силу договора. В данном случае есть отличие между членом и нечленом ТСЖ. Первый подчиняется уставу ТСЖ, а последний договору с ТСЖ (по закону условия для собственников должны быть одинаковы, а на пратике могут и отличаться) </DIV><DIV><A href='http://domovodstvo.ru/docs/9BE4360FE50FF327C32573E9007BFF47-155.html'>П. 1 ст. 155 ЖК РФ</A> предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. </DIV>