Список дискуссий : Многоквартирный дом : Договор управления многоквартирным домом : Заключение договора с управляющей компанией

Редактировать сообщение

ОБЯЗАТЕЛЬНО ВПИШИТЕ В ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ1) ПОЛНЫЙ состав общего имущества многоквартирного дома.Если в договоре, который предлагает вам подписать управляющая компания, полного перечня общего имущества нет, то подписывать его не следует. Необходимо добиваться внесения в договор соответствующих данных. В противном случае через какое-то время вы можете обнаружить, что в сферу деятельности управляющей компании не входит крыша вашего дома или территория вокруг него.2) Право контроля жителей за съемом показаний с общедомовых счетчиков тепла, воды, электричества и газа.3) Перечень тех работ и услуг, которые управляющая компания должна будет исполнять без привлечения подрядных организаций, самостоятельно. Это позволит вам избежать высокой оплаты за услуги.4) Пункт об ответственности управляющей компании перед жильцами дома.5) Условие о порядке, периодичности, сроках направления и рассмотрения запросов, жалоб, заявлений; порядке и сроках направления ответов и претензий: о форме и месте размещения отчетности.<DIV>6) Формы подачи сведений по расходу воды и электричества, удобные и выгодные жителям.Срок договораДоговор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет.Срок начала исполнения обязательств управляющей организации (если иной срок не установлен по соглашению сторон при его заключении) - не позднее чем через 30 дней со дня его подписания!Форма договораДоговор заключается в простой письменной форме. Определенного бланка такого договора не имеется.ОБЯЗАТЕЛЬНОТребуйте получения копии договора на руки, чтобы в дальнейшем знать, что можно требовать с вашей управляющей компании, ее основные обязанности.</DIV>