Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Кто подписывает договор подряда в ТСЖ?
Просмотр сообщения
Справка
Кто подписывает договор подряда в ТСЖ?
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.10.2010 N 33-14339 (http://domovodstvo.ru/fas/35bcd7adaad1dd3cc32577fc0045f22f.html)
Подписание сторонами акта приема-сдачи работ по договору подряда до окончания срока действия договора, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению, что предусмотренные договором работы выполнены подрядчиком и оплачены заказчиком, и отсутствие промежуточных актов сдачи-приема работ согласно положениям статей 421, 702 - 711 и 1102 Гражданского кодекса РФ не являются основанием для признания договора подряда незаключенным и взыскании с подрядчика неосновательного обогащения.
Судебное решение - Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2009 по делу N А54-1074/2008С14 (http://domovodstvo.ru/fas/06931f8854551773c32577fd0038cbf9.html)
По делу об обязании подписать акт выполненных работ по договору субподряда и справку о стоимости выполненных работ и затрат, о взыскании долга за выполненные работы и неустойки.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.11.2011 N 17274 (http://domovodstvo.ru/fas/c7284e2288929ab044257a060076844c.html)
Поскольку председатель правления товарищества собственников жилья заключил договор подряда на установку дверей без соответствующего решения общего собрания членов правления товарищества, двери установлены некачественно, требуют замены, подрядчик не исполняет обязанности по их гарантийной замене и доказательства необходимости срочного принятия решения о замене дверей отсутствуют, требование о взыскании с председателя ущерба, составляющего стоимость дверей и затраты на их замену, удовлетворено.
Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2012 по делу N А45-16213/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/9fb8f28686d4553f44257af3004e15a9.html)
По делу о признании недействительным договора строительного подряда, не подписанного со стороны ТСЖ председателем правления, а также не одобренного общим собранием членов ТСЖ, к исключительной компетенции которого относится принятие решения о строительстве.
Обсуждение на форуме - Бывший председатель ТСЖ подписывает акты выполненных работ после своего переизбрания (http://domovodstvo.ru/forum/8a93140c4a798e4344257a05007cc9dc.html)
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 N 17АП-629/2009-ГК по делу N А50-15950/2008-Г2 (http://domovodstvo.ru/fas/f4d38f2d887fa1a7c32578080026faad.html)
Договор подряда и соглашение о его расторжении являются недействительными, поскольку они подписаны лицом, не являющимся органом товарищества собственников жилья. При отсутствии доказательств фактического выполнения работ истцом для ответчика в удовлетворении требований о взыскании задолженности по договору подряда отказано правомерно.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.10.2010 N 33-14339 (http://domovodstvo.ru/fas/35bcd7adaad1dd3cc32577fc0045f22f.html)
Подписание сторонами акта приема-сдачи работ по договору подряда до окончания срока действия договора, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению, что предусмотренные договором работы выполнены подрядчиком и оплачены заказчиком, и отсутствие промежуточных актов сдачи-приема работ согласно положениям статей 421, 702 - 711 и 1102 Гражданского кодекса РФ не являются основанием для признания договора подряда незаключенным и взыскании с подрядчика неосновательного обогащения.
Судебное решение - Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2009 по делу N А54-1074/2008С14 (http://domovodstvo.ru/fas/06931f8854551773c32577fd0038cbf9.html)
По делу об обязании подписать акт выполненных работ по договору субподряда и справку о стоимости выполненных работ и затрат, о взыскании долга за выполненные работы и неустойки.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.11.2011 N 17274 (http://domovodstvo.ru/fas/c7284e2288929ab044257a060076844c.html)
Поскольку председатель правления товарищества собственников жилья заключил договор подряда на установку дверей без соответствующего решения общего собрания членов правления товарищества, двери установлены некачественно, требуют замены, подрядчик не исполняет обязанности по их гарантийной замене и доказательства необходимости срочного принятия решения о замене дверей отсутствуют, требование о взыскании с председателя ущерба, составляющего стоимость дверей и затраты на их замену, удовлетворено.
Судебное решение - Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2012 по делу N А45-16213/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/9fb8f28686d4553f44257af3004e15a9.html)
По делу о признании недействительным договора строительного подряда, не подписанного со стороны ТСЖ председателем правления, а также не одобренного общим собранием членов ТСЖ, к исключительной компетенции которого относится принятие решения о строительстве.
Обсуждение на форуме - Бывший председатель ТСЖ подписывает акты выполненных работ после своего переизбрания (http://domovodstvo.ru/forum/8a93140c4a798e4344257a05007cc9dc.html)
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 N 17АП-629/2009-ГК по делу N А50-15950/2008-Г2 (http://domovodstvo.ru/fas/f4d38f2d887fa1a7c32578080026faad.html)
Договор подряда и соглашение о его расторжении являются недействительными, поскольку они подписаны лицом, не являющимся органом товарищества собственников жилья. При отсутствии доказательств фактического выполнения работ истцом для ответчика в удовлетворении требований о взыскании задолженности по договору подряда отказано правомерно.