Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : С кем ТСЖ может заключить договор по управлению многоквартирным домом?
Просмотр сообщения
Справка
С кем ТСЖ может заключить договор по управлению многоквартирным домом?
Прекращение договора управления многоквартирным домом (http://domovodstvo.ru/smi/54d8ebec960bcdc2c32577c1005ff7c0.html)
По данным Министра регионального развития РФ, приоритет при выборе способов управления многоквартирным домом отдается управляющей организации. Так, в конце 2008 г. доля многоквартирных домов, находящихся в ведении управляющих организаций, выбранных собственниками, составила более 32,2%. Безусловно, у данного способа управления есть и плюсы, и минусы. Сложности же могут возникнуть, когда минусы преобладают и появляется необходимость прекратить договор управления. Для расторжения указанного договора следует понимать, кем, когда, на каких основаниях и в каком порядке это может быть сделано. Попытаемся ответить на поставленные вопросы, обратившись к гражданскому и жилищному законодательству, а также используя разъяснения компетентных ведомств и арбитражную практику.
Судебное решение - Решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2008 по делу N А40-65679/07-132-412 (http://domovodstvo.ru/fas/91b84556d40f2a8bc325780c002fec04.html)
В удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор по управлению многоквартирным домом отказано, поскольку истцом не представлены доказательства представления ответчиком проекта договора, акцепта либо отказа от акцепта, согласования сторонами передачи разногласий на разрешение суда на основании ст. 446 ГК РФ, уклонения ответчика от заключения договора в согласованной редакции.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/d3d0664f5f575fd8c32573df001667ca.html
http://domovodstvo.ru/docs/649e7bac77915b68c32573be00220432.html
http://domovodstvo.ru/docs/7b633cc5c98c4eebc3257448002365e2.html
http://domovodstvo.ru/docs/d41e594ecff4cd3dc32573b800170705.html
Прекращение договора управления многоквартирным домом (http://domovodstvo.ru/smi/54d8ebec960bcdc2c32577c1005ff7c0.html)
По данным Министра регионального развития РФ, приоритет при выборе способов управления многоквартирным домом отдается управляющей организации. Так, в конце 2008 г. доля многоквартирных домов, находящихся в ведении управляющих организаций, выбранных собственниками, составила более 32,2%. Безусловно, у данного способа управления есть и плюсы, и минусы. Сложности же могут возникнуть, когда минусы преобладают и появляется необходимость прекратить договор управления. Для расторжения указанного договора следует понимать, кем, когда, на каких основаниях и в каком порядке это может быть сделано. Попытаемся ответить на поставленные вопросы, обратившись к гражданскому и жилищному законодательству, а также используя разъяснения компетентных ведомств и арбитражную практику.
Судебное решение - Решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2008 по делу N А40-65679/07-132-412 (http://domovodstvo.ru/fas/91b84556d40f2a8bc325780c002fec04.html)
В удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор по управлению многоквартирным домом отказано, поскольку истцом не представлены доказательства представления ответчиком проекта договора, акцепта либо отказа от акцепта, согласования сторонами передачи разногласий на разрешение суда на основании ст. 446 ГК РФ, уклонения ответчика от заключения договора в согласованной редакции.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/649e7bac77915b68c32573be00220432.html
http://domovodstvo.ru/docs/7b633cc5c98c4eebc3257448002365e2.html
http://domovodstvo.ru/docs/d41e594ecff4cd3dc32573b800170705.html