Тема: Общая долевая собственность в многоквартирном доме де нет ни ТСЖ ни ЖСК
Автор
Сообщение
Ксюша@77
04/09/2011 12:40:42 AM
Я собственник жилого помещения в многоквартирном доме, который не является ни ТСЖ ни ЖСК будут ли места общего пользования у меня в общедолевой собственности?
Да, вне зависимости от способа управления многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК и т.д.) собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (см. п.1 ст.36 ЖК РФ).
При этом надо помнить о тм что, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.