Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Членство в ТСЖ : Можно ли отказать собственнику нежилых помещений в члены ТСЖ?
Просмотр сообщения
Справка
Можно ли отказать собственнику нежилых помещений в члены ТСЖ?
Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.03.2010 по делу N А56-4291/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/fcffaadcf9ef0b7bc325780100411d25.html)
Суд отказал ТСЖ в иске о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на нежилые помещения, в отношении которых зарегистрировано право государственной собственности, поскольку спорные помещения были сформированы до создания товарищества, учтены при инвентаризации и длительное время используются по самостоятельному назначению в целях, не связанных с обслуживанием многоквартирного дома (кафе, магазин, фотоателье).
Судебное решение - Постановление ФАС Поволжского округа от 27.04.2010 по делу N А12-19371/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/35687bd40de57fdcc32578020017baeb.html)
Отказ части собственников нежилых помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 23.09.2009 по делу N А01-2152/2008 (http://domovodstvo.ru/fas/43394e7aa9228276c32577fe00788cd1.html)
Собственники нежилых помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
Судебное решение - Постановление ФАС Поволжского округа от 26.01.2011 по делу N А12-7857/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/d5650cd4ce32c911c325784b00771ca0.html)
Иск о взыскании задолженности за техническое обслуживание удовлетворен правомерно, поскольку отказ части собственников помещений от вступления в члены ТСЖ либо от заключения договора с ТСЖ не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества. В удовлетворении требований в части понуждения к заключению договора на техническое обслуживание отказано, так как исходя из норм статей 421, 426, 445 ГК РФ обязанность ответчика по заключению договора отсутствует.
Судебное решение - Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2010 по делу N А12-7857/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/43eb588331f211f3c325780a004d6e10.html)
По делу о понуждении к заключению договора на техническое обслуживание нежилого помещения и взыскании задолженности.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/53ffca4146953410c325740c002fda87.html
Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.03.2010 по делу N А56-4291/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/fcffaadcf9ef0b7bc325780100411d25.html)
Суд отказал ТСЖ в иске о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на нежилые помещения, в отношении которых зарегистрировано право государственной собственности, поскольку спорные помещения были сформированы до создания товарищества, учтены при инвентаризации и длительное время используются по самостоятельному назначению в целях, не связанных с обслуживанием многоквартирного дома (кафе, магазин, фотоателье).
Судебное решение - Постановление ФАС Поволжского округа от 27.04.2010 по делу N А12-19371/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/35687bd40de57fdcc32578020017baeb.html)
Отказ части собственников нежилых помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
Судебное решение - Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 23.09.2009 по делу N А01-2152/2008 (http://domovodstvo.ru/fas/43394e7aa9228276c32577fe00788cd1.html)
Собственники нежилых помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
Судебное решение - Постановление ФАС Поволжского округа от 26.01.2011 по делу N А12-7857/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/d5650cd4ce32c911c325784b00771ca0.html)
Иск о взыскании задолженности за техническое обслуживание удовлетворен правомерно, поскольку отказ части собственников помещений от вступления в члены ТСЖ либо от заключения договора с ТСЖ не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества. В удовлетворении требований в части понуждения к заключению договора на техническое обслуживание отказано, так как исходя из норм статей 421, 426, 445 ГК РФ обязанность ответчика по заключению договора отсутствует.
Судебное решение - Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2010 по делу N А12-7857/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/43eb588331f211f3c325780a004d6e10.html)
По делу о понуждении к заключению договора на техническое обслуживание нежилого помещения и взыскании задолженности.
Посмотрите также: