Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Органы управления ТСЖ : Что требовать у управляющей компании при передаче дома ТСЖ?
Просмотр сообщения
Справка
Что требовать у управляющей компании при передаче дома ТСЖ?
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2011 N 17АП-9797/2011-ГК по делу N А50-8749/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/ba858d4634d09b3544257993004d0b94.html)
Поскольку собственниками спорного многоквартирного дома выбран способ управления - ТСЖ, управляющая компания обязана передать созданному ТСЖ техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию, при этом отсутствие или утрата такой документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности.
Судебное решение - Постановление ФАС Поволжского округа от 11.10.2010 по делу N А65-4601/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/38a4b5aa5ebb8901c325780200104ff7.html)
В удовлетворении иска управляющей организации об обязании товарищества собственников жилья (ТСЖ) передать поквартирные карточки учета и карточки регистрации, освободить подсобные и технические помещения и передать ключи от указанных помещений отказано правомерно, поскольку собственники помещений в многоквартирных домах приняли решение об изменении способа управления домами вследствие ненадлежащего исполнения управляющей организацией договорных обязательств и передали полномочия на управление домами ТСЖ.
Судебное решение - Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2008 по делу N А56-12299/2008 (http://domovodstvo.ru/fas/3dda7f76a7db3a65c325780a000f020a.html)
Требование о признании недействительным акта приема-передачи жилого дома не подлежит удовлетворению, если лицом, предъявляющим данное требование, не представлено доказательств нарушения оспариваемым актом его прав и законных интересов.
Судебное решение - Постановление ФАС Московского округа от 14.09.2010 N КГ-А41/9241-10-1,2 по делу N А41-19889/09 Требование: Об истребовании технической документации на многоквартирный дом. Обстоятельства: Управляющая компания удерживает техническую документацию на жилой дом, что препятствует деятельности ТСЖ по управлению многоквартирным домом. (http://domovodstvo.ru/fas/3a96a0e9109a0e5ac32577fd0070b46e.html)
Решение: Требование удовлетворено, поскольку управляющей компанией не представлено доказательств ликвидации ТСЖ и отсутствия обязанности по передаче документации.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/ad8431bd9caf163ec325739f0056eeef.html
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2011 N 17АП-9797/2011-ГК по делу N А50-8749/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/ba858d4634d09b3544257993004d0b94.html)
Поскольку собственниками спорного многоквартирного дома выбран способ управления - ТСЖ, управляющая компания обязана передать созданному ТСЖ техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию, при этом отсутствие или утрата такой документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности.
Судебное решение - Постановление ФАС Поволжского округа от 11.10.2010 по делу N А65-4601/2009 (http://domovodstvo.ru/fas/38a4b5aa5ebb8901c325780200104ff7.html)
В удовлетворении иска управляющей организации об обязании товарищества собственников жилья (ТСЖ) передать поквартирные карточки учета и карточки регистрации, освободить подсобные и технические помещения и передать ключи от указанных помещений отказано правомерно, поскольку собственники помещений в многоквартирных домах приняли решение об изменении способа управления домами вследствие ненадлежащего исполнения управляющей организацией договорных обязательств и передали полномочия на управление домами ТСЖ.
Судебное решение - Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2008 по делу N А56-12299/2008 (http://domovodstvo.ru/fas/3dda7f76a7db3a65c325780a000f020a.html)
Требование о признании недействительным акта приема-передачи жилого дома не подлежит удовлетворению, если лицом, предъявляющим данное требование, не представлено доказательств нарушения оспариваемым актом его прав и законных интересов.
Судебное решение - Постановление ФАС Московского округа от 14.09.2010 N КГ-А41/9241-10-1,2 по делу N А41-19889/09 Требование: Об истребовании технической документации на многоквартирный дом. Обстоятельства: Управляющая компания удерживает техническую документацию на жилой дом, что препятствует деятельности ТСЖ по управлению многоквартирным домом. (http://domovodstvo.ru/fas/3a96a0e9109a0e5ac32577fd0070b46e.html)
Решение: Требование удовлетворено, поскольку управляющей компанией не представлено доказательств ликвидации ТСЖ и отсутствия обязанности по передаче документации.
Посмотрите также: