Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом ТСЖ, принадлежит собственникам помещений (квартир, магазинов, и т.д.) в данном доме
Если, конечно, такое оформление имело место. В противном случае, кому угодно, но скорее всего муниципалитету