Если вы решили отказаться от такого способа управления многоквартирным домом, как ТСЖ, то не обязательно ликвидировать ТСЖ как юридическое лицо (дело это достаточно нелегкое и накладное) - достаточно рассчитаться со всеми кредиторами и расторгнуть хоз: удаление записи