Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Бухучет и налогообложение ТСЖ : Нужно ли по УСН вносить в доход коммунальные платежи в ТСЖ?

Удалить сообщение

Включать или не включать поступления от жителей на оплату коммунальных услуг (вода, тепло, электричество и т.д.) в налоговую базу при расчете единного налога при применении ТСЖ УСН вопрос спорный.

Если вы платите налог с разницы доходов и расходов, в принципе, проблем быть не должно - налоговая база будет равна нулю

Если же с доходов, то Минфин настойчиво рекомендует включать в доходы коммунальные платежи.

Налог на прибыль: учет сумм платежей за коммунальные услуги, поступающих от собственников помещений в многоквартирных домах управляющей организации (вполне подходит и для ТСЖ на УСН)

УСН: учет денежных средств, полученных от членов и нечленов ТСЖ

Но есть выход - заключить с поставщиками коммунальных ресурсов агентские договора - в результате налога не будет.

Суммы платежей за коммунальные услуги организация - агент не учитывает в составе доходов при определении налоговой базы по УСН
Для учета в составе доходов организации-агента (управляющей компании), применяющей УСН, сумм платежей за коммунальные услуги, которые она передает поставщикам данных услуг, оснований не имеется