Список дискуссий : Многоквартирный дом : Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме : Участвует ли площадь подвала в голосовании на общем собрании собственников?

Удалить сообщение

Подвальные помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, относятся к общей долевой собственности (в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тем не менее, если у подвала (как нежилого помещения) по каким-либо причинам есть собственник, то он к общей долевой собственности отношения не имеет.

В любом случае голосуют только метрами в частной собственности.
То есть,
если подвал - общедолевая собственность, то в голосовании и подсчете голосов он не участвует.
если подвал - частная собственность, то в голосовании и подсчете голосов он участвует