Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Бухучет и налогообложение ТСЖ : Где учитываются взносы за парковку ТСЖ?

Удалить сообщение

Взносы собственников на ремонт и содержание общего имущества МКД являются обязательными. Размер месячного взноса собственника на ремонт и содержание общего имущества (O) определяется по формуле: Д - месячная величина предоставляемой собственнику льготы по расходам на ремонт и содержание общего имущества,ассигнования и бюджета в виде субсидий на ремонт и содержание общего имущества (в т. ч. на проведение капитального ремонта) и на компенсацию льгот. Несмотря на то, что в соответствии со ст. 39 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества МКД несут собственники помещений, тем не менее ст. 151 ЖК РФ предусматривает выделение ТСЖ субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества, проведение его капитального и текущего ремонта. Порядок предоставления субсидий и их размер регулируются законодательством субъектов РФ. В тех случаях, когда льготы учитываются ТСЖ при начислении платежей собственников, у ТСЖ появляется право на возмещение соответствующей разницы ("выпадающих доходов") из бюджета.Все поступления из бюджета в бюджетополучателям признаются целевыми поступлениями (ст.251 НК РФ п.2). Все целевые поступления отражаются по кредиту счета 86 "Целевое финансирование" в разрезе субсчетов, открываемых для каждого вида поступлений. Целевые поступления не являются объектом налогообложения (ст 251 НК РФ п.2 , ст.39 НК РФ п. 3 ). Если сумма расходов по смете больше или меньше суммы целевых поступлений, то эти суммы добираются или засчитываются в следующие периоды. Указанная сумма не является финансовым результатом деятельности ТСЖ и на счете 99 "Прибыли и убытки" не учитывается. Целевые средства могут поступать как в кассу, так и на расчетный счет ТСЖ. Необходимо согласовать с банком допустимый предельный лимит денежных средств, которые могут храниться в кассе ТСЖ.