Список дискуссий : Многоквартирный дом : Техническая эксплуатация многоквартирного дома. Капитальный и текущий ремонт : Законна ли разборка перегородок при ремонте квартиры?

Удалить сообщение

Prikolist, делаю вам замечание - флуд на форуме не допустим (по крайней мере в этом разделе)

Попробуем разобраться в вашей ситуации:

Чем является снос внутренних перегородок и стен (особенно если там есть вент. канал)?

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В свою очередь перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Следовательно, снесение стен является элементом перепланировки, которая должна производиться по согласованию с органом местного самоуправления (администрацией муниципального образования) и оформления в связи с этим необходимой документации

Что делать?

Впервую очередь, надо уточнить есть ли такое разрешение у вашего соседа...

Если нет, то суд обяжет соседа все восстановить в разумный срок, но... суду нужны доказательства незаконной перепланировки

Если да, то нужно установить причину почему вентканал не выполняет свои функции...

В любом случае вам обязательно нужно обратиться к председателю правления ЖСК с жалобой (лучше письменной) о том, что кухонный вентканал не работает. А дальше по результатам проверки со стороны ЖСК решать, что делать ...