Нормативная база заставляет преобразовывать ЖСК, в котром выплачены паи за квартиры (то есть если уже есть собственники) в ТСЖ ))

 

2) Можно ли оформить субсидии и на эту квартиру?

Если я понял речь идет об оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг по Вашей квартире?

То, конечно, да. Причем председатель ЖСК имеет к этому самое минимальное отношение

Оформлением субсидий занимаются городские социальные службы. Какой, кстати, у Вас город? 

Для расчёта и начисления жилищных субсидий в районные управления соцзащиты нужно предоставить (примерный список):

• заявление;
• справку о составе семьи (выписка из домовой книги);
• документы, подтверждающие основание владения (пользования) жилым помещением (акт приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации и т.д.);
• справку о доходах всех членов семьи за 6 месяцев до месяца обращения;
• справку о платежах за жилье и коммунальные услуги за предыдущий месяц;
• документ, подтверждающий гражданство РФ всех членов семьи (паспорт, свидетельство о рождении).

 То есть председатель дает только справку (или просто ставит печати на счетах за коммунальные услуги)