Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Органы управления ТСЖ : Является ли общее собрание членов ТСЖ открытым?

Удалить сообщение

Является ли общее собрание членов ТСЖ открытым?

Кого пригласить на собрание в многоквартирном доме? (http://domovodstvo.ru/smi/daca17ba5ffc2ee6c32577c10015bbd1.html)
Действующий Жилищный кодекс оперирует двумя понятиями - "общее собрание собственников помещений многоквартирного дома" и "общее собрание членов ТСЖ". Зачастую после создания ТСЖ собственники не видят необходимости созывать общие собрания собственников помещений многоквартирного дома, полагая, что данные собрания полностью заменяются общими собраниями членов ТСЖ. Такая позиция в корне не верна, поскольку их правовая природа различна и нужно четко разграничивать компетенцию указанных органов.

Судебное решение - Определение Московского областного суда от 22.09.2011 по делу N 33-21538 (http://domovodstvo.ru/fas/fa98ac03f6d4acb7442579f100369d98.html)
В иске о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ отказано правомерно, так как доводы истца об отсутствии кворума на общем собрании членов ТСЖ не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства; установлено, что собрание было правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня, поскольку на нем присутствовало больше половины членов ТСЖ или их представителей.

Судебное решение - Определение Ленинградского областного суда от 02.11.2011 N 33-5374/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/480dccfbde96d14744257a070056dcf4.html)
Дело о признании несостоявшимся общего собрания членов товарищества собственников жилья направлено на новое рассмотрение, поскольку для правильного рассмотрения и разрешения дела суду необходимо истребовать список членов товарищества, заявления о вступлении указанных в списке лиц в число членов товарищества, сведения о площади принадлежащих им помещений, бюллетени для голосования, являвшиеся предметом подсчета счетной комиссией.

Судебное решение - Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2012 по делу N 11-18649 (http://domovodstvo.ru/fas/5db07b0a221813e644257ae100723a2b.html)
В удовлетворении требований о признании решения общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования, недействительным и обязании правления провести новое годовое общее собрание членов отказано правомерно, поскольку действия правления по созыву и организации проведения общего собрания полностью соответствуют требованиям закона.

Судебное решение - Определение Московского областного суда от 12.05.2011 по делу N 33-10581 (http://domovodstvo.ru/fas/8ed989613cf92531c32578d90069135a.html)
В удовлетворении исковых требований о признании незаконным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья отказано правомерно, так как вследствие бездействия правления товарищества собственников жилья по созыву общего собрания инициаторы имели право самостоятельно провести общее собрание.

Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/a90a53daec77e0cfc3257510005a133a.html