Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Может ли ТСЖ заниматься предпринимательской деятельностью?

Удалить сообщение

В п. 1 ст. 2 ГК РФ приведено определение предпринимательской деятельности: это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном порядке.

Товарищество вправе заниматься только теми видами деятельности, которые указаны в его учредительных документах и соответствуют целям его создания. В рамках деятельности ТСЖ по управлению общем имуществом и оказанию коммунальных услуг признаки предпринимательской деятельности отсутствуют.

Однако, в ряде случае (например, при заключении договора аренда) ТСЖ может заниматься предпринимательской деятельностью. Единственное, о чем нужно помнить, - доходы от хозяйственной деятельности должны направляться на оплату общих расходов или в специальные фонды , созданные для целей, предусмотренных уставом ТСЖ.