Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Бухучет и налогообложение ТСЖ : Какие налоги платит ТСЖ при УСН?

Удалить сообщение

ТСЖ на УСН платит следующие налоги.
Единый налог.
НДФЛ
Социальные отчисления
Транспортный
и т.д. как и любое другое юридическое лицо на УСН

Главная трудность заключается в выборе объекта налогообложения, который оптимально подходит конкретному ТСЖ. При этом нужно учитывать ряд факторов.
При выборе объекта "доходы" существенно упрощаются налоговый учет и расчет налога. Фактически надо учитывать только полученные доходы. Расходы же можно просто проигнорировать, ведь понадобится лишь информация о суммах уплаченных страховых взносов и предоставленных пособий по временной нетрудоспособности (за счет работодателя).

С другой стороны, объект "доходы, уменьшенные на величину расходов" может быть более выгодным, если разница между доходами и расходами не слишком велика или фактически организация получает убытки.
В такой ситуации в худшем случае придется уплатить минимальный налог, составляющий 1% полученных доходов. А при объекте "доходы" ставка налога составляет 6% доходов. Кроме того, хотя сумму налога можно уменьшить на уплаченные страховые взносы и выплаченные больничные, сократить налог можно не более чем на 50%. То есть в любом случае при объекте "доходы" придется уплачивать единый налог в размере не меньше 3% суммы полученных доходов.

Более того, при объекте "доходы" эти минимальные 3% придется платить по итогам каждого отчетного периода. Минимальный же налог (при объекте "доходы минус расходы") должен уплачиваться только по итогам года. Также при объекте "доходы минус расходы" в случае, если по итогам I квартала, полугодия и девяти месяцев получены убытки, уплачивать авансовые платежи вообще не придется.

Значит, чтобы выбрать объект налогообложения, нужно прежде всего определить, какие поступления и выплаты могут быть квалифицированы как доходы и расходы, подлежащие признанию при УСНО, спрогнозировать их величину на предстоящий год, а также сопоставить предполагаемые доходы, расходы и, как следствие, суммы налоговых обязательств при каждом из вариантов.

Далее приведу выдержку из письма Минфина, которая поможет разобраться в некоторых вопросах расчета единого налога