Организация заключила договор аренды с индивидуальным предпринимателем, согласно которому она предоставляет ему помещение под магазин в здании принадлежащего ей общежития для удобства проживающих, согласовав это с ними. При этом магазин размещается на первом этаже в помещении, используемом под комнату для курения, однако перевод помещения в категорию «нежилое» не производится. Является ли такой договор правомерным?

Жилое помещение, которое было передано в аренду для организации торговой площади, не переведено в установленном законом порядке в нежилое, а это является нарушением требований закона и не придает сделке правомерного характера
Поэтому - указанный договор ничтожен

Опубликовать сообщение