Все наши помещения находятся на первом этаже многоквартирного дома, выходы на противоположную от подъездов жильцов (проезжую) часть дома. На фасады своих помещений мы в 2008 году установили рекламные конструкции в виде баннеров с подсветкой (софиты). Нам дали разрешение в ГЦНР (городской центр наружной рекламы) и все эскизы подписали в ТСЖ. В марте 2009 года, когда договоры на установку рекламы закончились, мы пошли продлять договоры. В ГЦНР нам тут же подписали эскиз, а в ТСЖ сказали 'Пока вы не оплатите 2008 год, мы вам в 2009 согласование не дадим....' Мы не заключали с ТСЖ в 2008 никакой договор на размещение, просто согласовали рекламу и ВСЕ!!! а теперь они говоряд что надо платить. Вопросы:

- имеет ли право ТСЖ требовать оплату за предыдущий год, если не было заключено ни одного договора с ними? и на каком основании вообще может требовать если стены на которые установлена реклама - стены наших собственных помещений????

-какой размер оплаты за рекламу может установить ТСЖ, на каком основании?

- может ли вообще общее собрание принимать решения по нежилым помещениям без присутствия собственников этих помещений?

 

Заранее благодарю всех за ответы и комментарии

 

Решение может быть принято в отсутствии