Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Органы управления ТСЖ
Тема: Обязательно ли общее собрание жильцов для выхода из состава ТСЖ?
Автор
Сообщение
НN
05/31/2013 08:59:01 AM
05/31/2013 08:59:01 AM
Обязательно ли общее собрание жильцов для выхода из состава ТСЖ?
Обязательно ли общее собрание жильцов для выхода из состава ТСЖ?
Реорганизация ТСЖ или передача дома в управление? (http://domovodstvo.ru/smi/fd7f382613dc6759c32577c100219e20.html)
Создание одного ТСЖ для управления несколькими домами - ситуация, особенно характерная для новостроек. По истечении некоторого времени отдельные жильцы могут разочароваться в руководстве ТСЖ и выбрать для себя более приемлемый вариант - создать новое ТСЖ для управления своим домом. Правомерно ли в этой ситуации говорить о реорганизации ТСЖ в форме выделения? Может быть, правильнее иметь в виду только передачу дома в управление? Как квалификация возникающих отношений может повлиять на порядок передачи прав и обязанностей ТСЖ вновь созданному товариществу (особенно в части дебиторской и кредиторской задолженностей), а также имущества ТСЖ - например компьютеров, хозяйственного инвентаря? Именно эти вопросы мы задали эксперту Нижегородской ассоциации ТСЖ.
Судебное решение - Определение Пермского краевого суда от 30.03.2011 по делу N 33-3030 (http://domovodstvo.ru/fas/d2165e851a4bb85744257a04006fc83e.html)
Поскольку на общем собрании товарищества собственников жилья не могли решаться вопросы, связанные с выбором способа управления многоквартирным домом, суд правомерно признал решение незаконным.
Обсуждение на форуме - ТСЖ, созданное застройщиком: как бороться с произволом (http://domovodstvo.ru/forum/7cf68a8fe0bc3c27c32574f100534f12.html)
Судебное решение - Определение Пермского краевого суда от 17.08.2010 по делу N 33-7127 (http://domovodstvo.ru/fas/f4f2ecf215a477af44257a05002a8795.html)
Процедура проведения общего собрания по вопросу изменения способа управления домом не находится в зависимости от необходимости подать заявление о выходе из членов прежнего ТСЖ до проведения голосования по вопросу об изменении способа управления домом.
Судебное решение - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 03.03.2011 по делу N А75-5403/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/9f082c045d03552cc32578580014fcab.html)
Наличие решения собрания собственников о выборе новой управляющей организации, с которой более половины собственников заключили договоры управления многоквартирным домом, влечет обязание товарищества собственников жилья передать вновь избранной управляющей организации техническую документацию на многоквартирный дом.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/fas2/44257b06005c4acf44257b010069fd79.html
Реорганизация ТСЖ или передача дома в управление? (http://domovodstvo.ru/smi/fd7f382613dc6759c32577c100219e20.html)
Создание одного ТСЖ для управления несколькими домами - ситуация, особенно характерная для новостроек. По истечении некоторого времени отдельные жильцы могут разочароваться в руководстве ТСЖ и выбрать для себя более приемлемый вариант - создать новое ТСЖ для управления своим домом. Правомерно ли в этой ситуации говорить о реорганизации ТСЖ в форме выделения? Может быть, правильнее иметь в виду только передачу дома в управление? Как квалификация возникающих отношений может повлиять на порядок передачи прав и обязанностей ТСЖ вновь созданному товариществу (особенно в части дебиторской и кредиторской задолженностей), а также имущества ТСЖ - например компьютеров, хозяйственного инвентаря? Именно эти вопросы мы задали эксперту Нижегородской ассоциации ТСЖ.
Судебное решение - Определение Пермского краевого суда от 30.03.2011 по делу N 33-3030 (http://domovodstvo.ru/fas/d2165e851a4bb85744257a04006fc83e.html)
Поскольку на общем собрании товарищества собственников жилья не могли решаться вопросы, связанные с выбором способа управления многоквартирным домом, суд правомерно признал решение незаконным.
Обсуждение на форуме - ТСЖ, созданное застройщиком: как бороться с произволом (http://domovodstvo.ru/forum/7cf68a8fe0bc3c27c32574f100534f12.html)
Судебное решение - Определение Пермского краевого суда от 17.08.2010 по делу N 33-7127 (http://domovodstvo.ru/fas/f4f2ecf215a477af44257a05002a8795.html)
Процедура проведения общего собрания по вопросу изменения способа управления домом не находится в зависимости от необходимости подать заявление о выходе из членов прежнего ТСЖ до проведения голосования по вопросу об изменении способа управления домом.
Судебное решение - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 03.03.2011 по делу N А75-5403/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/9f082c045d03552cc32578580014fcab.html)
Наличие решения собрания собственников о выборе новой управляющей организации, с которой более половины собственников заключили договоры управления многоквартирным домом, влечет обязание товарищества собственников жилья передать вновь избранной управляющей организации техническую документацию на многоквартирный дом.
Посмотрите также: