Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Членство в ТСЖ : В чем разница в принятии решения членом ТСЖ и не членом ТСЖ?
Просмотр сообщения
Справка
В чем разница в принятии решения членом ТСЖ и не членом ТСЖ?
Кого пригласить на собрание в многоквартирном доме? (http://domovodstvo.ru/smi/daca17ba5ffc2ee6c32577c10015bbd1.html)
Действующий Жилищный кодекс оперирует двумя понятиями - "общее собрание собственников помещений многоквартирного дома" и "общее собрание членов ТСЖ". Зачастую после создания ТСЖ собственники не видят необходимости созывать общие собрания собственников помещений многоквартирного дома, полагая, что данные собрания полностью заменяются общими собраниями членов ТСЖ. Такая позиция в корне не верна, поскольку их правовая природа различна и нужно четко разграничивать компетенцию указанных органов.
Судебное решение - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2012 N 09АП-35987/2012 по делу N А40-73719/12-137-715 (http://domovodstvo.ru/fas/2e35ae43e8e353a244257ad4008135e8.html)
Собственники, не являющиеся членами ТСЖ, в силу закона имеют такое же право распоряжаться общим имуществом, как и члены ТСЖ. Вопрос о распоряжении общим имуществом должен быть решен исключительно в рамках общего собрания собственников помещений в доме, если рассмотрение вопроса предоставления общего имущества иным лицам затрагивает интересы всех собственников помещений.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2011 N 17АП-9368/2011-ГК по делу N А60-13893/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/22e93f8cf9f673a74325793e0043900b.html)
Суд правомерно признал недействительным решение ТСЖ в части распределения доходов, получаемых товариществом от общего имущества и от взносов собственников офисных помещений, поскольку дополнительные доходы направлены на уменьшение стоимости расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома только для собственников квартир.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/23b96a0ab77eaed4c325740c00602866.html
http://domovodstvo.ru/ex/720686ad49c7884cc32577e5006e5234.html
http://domovodstvo.ru/essence/2db78a12688eae8bc325787b004ee52c.html
Кого пригласить на собрание в многоквартирном доме? (http://domovodstvo.ru/smi/daca17ba5ffc2ee6c32577c10015bbd1.html)
Действующий Жилищный кодекс оперирует двумя понятиями - "общее собрание собственников помещений многоквартирного дома" и "общее собрание членов ТСЖ". Зачастую после создания ТСЖ собственники не видят необходимости созывать общие собрания собственников помещений многоквартирного дома, полагая, что данные собрания полностью заменяются общими собраниями членов ТСЖ. Такая позиция в корне не верна, поскольку их правовая природа различна и нужно четко разграничивать компетенцию указанных органов.
Судебное решение - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2012 N 09АП-35987/2012 по делу N А40-73719/12-137-715 (http://domovodstvo.ru/fas/2e35ae43e8e353a244257ad4008135e8.html)
Собственники, не являющиеся членами ТСЖ, в силу закона имеют такое же право распоряжаться общим имуществом, как и члены ТСЖ. Вопрос о распоряжении общим имуществом должен быть решен исключительно в рамках общего собрания собственников помещений в доме, если рассмотрение вопроса предоставления общего имущества иным лицам затрагивает интересы всех собственников помещений.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2011 N 17АП-9368/2011-ГК по делу N А60-13893/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/22e93f8cf9f673a74325793e0043900b.html)
Суд правомерно признал недействительным решение ТСЖ в части распределения доходов, получаемых товариществом от общего имущества и от взносов собственников офисных помещений, поскольку дополнительные доходы направлены на уменьшение стоимости расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома только для собственников квартир.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/ex/720686ad49c7884cc32577e5006e5234.html
http://domovodstvo.ru/essence/2db78a12688eae8bc325787b004ee52c.html