Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Бухучет и налогообложение ТСЖ
Тема: ТСЖ сдает в аренду общее имущество какие налоги при УСН?
Автор
Сообщение
Дмитрий09
05/29/2013 09:11:03 PM
05/29/2013 09:11:03 PM
ТСЖ сдает в аренду общее имущество какие налоги при УСН?
ТСЖ сдает в аренду общее имущество какие налоги при УСН?
Отдельные аспекты правового и налогового статуса ТСЖ (http://domovodstvo.ru/smi/a0cbc209abb5949fc32577c100262815.html)
Одна из возможностей, которую предоставил собственникам помещений в многоквартирном доме новый Жилищный кодекс, - получение доходов от сдачи общего имущества в аренду. В данной статье рассматривается вопрос налогообложения полученных доходов, а именно проблема определения налогоплательщика - ТСЖ или собственники помещений. Также проанализированы некоторые положения проекта постановления Пленума ВАС РФ <1>, которые могут быть применены в данной ситуации.
Общее имущество - в аренду (http://domovodstvo.ru/smi/59be54382491738cc32577c1004d162f.html)
Передача в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - всем известный способ заработать на нужды содержания этого дома. И подход, применяемый к учету и налогообложению арендной платы, в первую очередь ТСЖ, всем известен. Но единственный ли это вариант? И что изменится, если домом управляет коммерческая организация?
Плюсы и минусы доверительного управления (http://domovodstvo.ru/smi/ce20e4b6baf30a38c32577c000253cf0.html)
Доверительное управление имуществом получает все более широкое распространение. Особенно часто такой вариант оформления отношений используется при сдаче в аренду недвижимости. Но насколько это выгодно и не несет ли дополнительных рисков для арендодателя?
"Упрощенка" для арендодателя (http://domovodstvo.ru/smi/165172283843ea81c32577c00018f339.html)
Фирмы нередко используют принадлежащие им помещения не полностью. Чтобы получить дополнительный доход, компании сдают "лишнюю" площадь в аренду. Собственники недвижимости, которые рассчитывают налоги по общей системе, закладывают в арендную плату 18 процентов НДС. Если арендодатель применяет "упрощенку", НДС ему платить не нужно. Однако действительно ли спецрежим выгоден владельцу недвижимости и его партнерам? Об этом рассуждает автор статьи.
Раздельный учет доходов и расходов при исчислении и уплате ЕНВД (Продолжение) (http://domovodstvo.ru/smi/d0b26b6f8d667b31c32577c0005aab21.html)
Автор предлагает рассмотреть ситуацию, когда индивидуальный предприниматель осуществляет в различных регионах несколько видов деятельности, часть из которых подпадает под налогообложение ЕНВД, и при этом он применяет "упрощенку". Кроме того, в статье приводятся расчет среднесписочной численности нанятых предпринимателем работников, расчет суммы страховых взносов в ПФР за себя и за работников, а также примеры заполнения налоговых деклараций по ЕНВД и "упрощенке".
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/condominium-tax/all/31.html
Отдельные аспекты правового и налогового статуса ТСЖ (http://domovodstvo.ru/smi/a0cbc209abb5949fc32577c100262815.html)
Одна из возможностей, которую предоставил собственникам помещений в многоквартирном доме новый Жилищный кодекс, - получение доходов от сдачи общего имущества в аренду. В данной статье рассматривается вопрос налогообложения полученных доходов, а именно проблема определения налогоплательщика - ТСЖ или собственники помещений. Также проанализированы некоторые положения проекта постановления Пленума ВАС РФ <1>, которые могут быть применены в данной ситуации.
Общее имущество - в аренду (http://domovodstvo.ru/smi/59be54382491738cc32577c1004d162f.html)
Передача в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - всем известный способ заработать на нужды содержания этого дома. И подход, применяемый к учету и налогообложению арендной платы, в первую очередь ТСЖ, всем известен. Но единственный ли это вариант? И что изменится, если домом управляет коммерческая организация?
Плюсы и минусы доверительного управления (http://domovodstvo.ru/smi/ce20e4b6baf30a38c32577c000253cf0.html)
Доверительное управление имуществом получает все более широкое распространение. Особенно часто такой вариант оформления отношений используется при сдаче в аренду недвижимости. Но насколько это выгодно и не несет ли дополнительных рисков для арендодателя?
"Упрощенка" для арендодателя (http://domovodstvo.ru/smi/165172283843ea81c32577c00018f339.html)
Фирмы нередко используют принадлежащие им помещения не полностью. Чтобы получить дополнительный доход, компании сдают "лишнюю" площадь в аренду. Собственники недвижимости, которые рассчитывают налоги по общей системе, закладывают в арендную плату 18 процентов НДС. Если арендодатель применяет "упрощенку", НДС ему платить не нужно. Однако действительно ли спецрежим выгоден владельцу недвижимости и его партнерам? Об этом рассуждает автор статьи.
Раздельный учет доходов и расходов при исчислении и уплате ЕНВД (Продолжение) (http://domovodstvo.ru/smi/d0b26b6f8d667b31c32577c0005aab21.html)
Автор предлагает рассмотреть ситуацию, когда индивидуальный предприниматель осуществляет в различных регионах несколько видов деятельности, часть из которых подпадает под налогообложение ЕНВД, и при этом он применяет "упрощенку". Кроме того, в статье приводятся расчет среднесписочной численности нанятых предпринимателем работников, расчет суммы страховых взносов в ПФР за себя и за работников, а также примеры заполнения налоговых деклараций по ЕНВД и "упрощенке".
Посмотрите также: