Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Прочее
Тема: Что такое финансовый план ТСЖ?
Автор
Сообщение
soosquejogy
06/07/2013 07:47:02 AM
06/07/2013 07:47:02 AM
Что такое финансовый план ТСЖ?
Что такое финансовый план ТСЖ?
Отдельные вопросы организации учета в ТСЖ (http://domovodstvo.ru/smi/7e7d104e4b499920c32577c100262d38.html)
Все организации обязаны вести бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций. Это также касается и некоммерческих организаций, в частности товариществ собственников жилья. В данной статье будут рассмотрены некоторые принципы организации учета в ТСЖ. В качестве ориентира примем Рекомендации <1>, но пользоваться ими следует с оглядкой на действующее законодательство - в первую очередь План счетов и Инструкцию по его применению, Жилищный кодекс и Закон об НКО <2>.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2011 N 17АП-8630/2011-ГК по делу N А71-4569/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/acec67932cbaa61bc32579380066b8c6.html)
То обстоятельство, что финансовый план товарищества на момент наступления срока оплаты оказанных ему услуг, равно как и на момент заключения самого договора, не был принят общим собранием, не может являться основанием для освобождения ответчика от принятых на себя обязательств по договору оказания возмездных услуг.
Судебное решение - Определение Свердловского областного суда от 21.04.2011 по делу N 33-5400/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/5456320a8238d39844257a0400688b62.html)
Для правомочности общего собрания членов товарищества собственников жилья необходимо присутствие на собрании более половины членов товарищества, количество голосов которых составляет более половины от общего количества голосов членов товарищества собственников жилья.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.09.2011 N 13686 (http://domovodstvo.ru/fas/36bf9aa47f88815544257a0400354812.html)
Установление завышенных для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме тарифов является неправомерным, поскольку из положений Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ следует, что критерием определения доли обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является размер доли собственника в праве общей собственности, а не вид принадлежащего ему имущества - жилые или нежилые помещения.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 23.12.2010 N 33-17463/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/657f0e35a9ae79e344257a0500042668.html)
Часть 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ, устанавливая компетенцию общего собрания членов товарищества собственников жилья, не регламентирует форму внесения вопросов в повестку дня. Если правление товарищества, действуя в рамках полномочий, приняло законное решение об установлении размера обязательных платежей и взносов, а голос заявителя, права и законные интересы которого не нарушены, не мог оказать влияния на результат голосования, принятое на собрании решение не признается недействительным.
Отдельные вопросы организации учета в ТСЖ (http://domovodstvo.ru/smi/7e7d104e4b499920c32577c100262d38.html)
Все организации обязаны вести бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций. Это также касается и некоммерческих организаций, в частности товариществ собственников жилья. В данной статье будут рассмотрены некоторые принципы организации учета в ТСЖ. В качестве ориентира примем Рекомендации <1>, но пользоваться ими следует с оглядкой на действующее законодательство - в первую очередь План счетов и Инструкцию по его применению, Жилищный кодекс и Закон об НКО <2>.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2011 N 17АП-8630/2011-ГК по делу N А71-4569/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/acec67932cbaa61bc32579380066b8c6.html)
То обстоятельство, что финансовый план товарищества на момент наступления срока оплаты оказанных ему услуг, равно как и на момент заключения самого договора, не был принят общим собранием, не может являться основанием для освобождения ответчика от принятых на себя обязательств по договору оказания возмездных услуг.
Судебное решение - Определение Свердловского областного суда от 21.04.2011 по делу N 33-5400/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/5456320a8238d39844257a0400688b62.html)
Для правомочности общего собрания членов товарищества собственников жилья необходимо присутствие на собрании более половины членов товарищества, количество голосов которых составляет более половины от общего количества голосов членов товарищества собственников жилья.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.09.2011 N 13686 (http://domovodstvo.ru/fas/36bf9aa47f88815544257a0400354812.html)
Установление завышенных для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме тарифов является неправомерным, поскольку из положений Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ следует, что критерием определения доли обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является размер доли собственника в праве общей собственности, а не вид принадлежащего ему имущества - жилые или нежилые помещения.
Судебное решение - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 23.12.2010 N 33-17463/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/657f0e35a9ae79e344257a0500042668.html)
Часть 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ, устанавливая компетенцию общего собрания членов товарищества собственников жилья, не регламентирует форму внесения вопросов в повестку дня. Если правление товарищества, действуя в рамках полномочий, приняло законное решение об установлении размера обязательных платежей и взносов, а голос заявителя, права и законные интересы которого не нарушены, не мог оказать влияния на результат голосования, принятое на собрании решение не признается недействительным.