Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Прочее : Что должно быть в уставе ТСЖ?
Просмотр сообщения
Справка
Что должно быть в уставе ТСЖ?
Устав ТСЖ (http://subschet.ru/subschet.nsf/docs/10602ea9c519f269c32573a500489c3a.html)
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно п. 1 статьи 135 Жилищного кодекса (ЖК) признается некоммерческая организация (НКО). НКО, в свою очередь, является юридическими лицом (п. 1 статьи 50 Гражданского кодекса (ГК)). Отсюда – ТСЖ тоже является юридическим лицом.
Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора.
Применительно к ТСЖ четко определено, что оно действует на основании устава, который принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 статьи 135 ЖК). Рассмотрим типовой устав ТСЖ.
Судебное решение - Определение Ленинградского областного суда от 14.04.2011 N 33-1595/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/48d9de34a475fba444257a04006af975.html)
Внесение в устав товарищества собственников жилья пункта, которым ограничивается возможность членов товарищества, занимающихся предпринимательской деятельностью, быть избранным председателем правления товарищества, ущемляет их конституционные права и носит дискриминационный характер, ввиду чего данный пункт признается незаконным. Если иные изменения устава вызваны практикой и жизненными потребностями юридического лица и не противоречат действующему законодательству, они признаются правомерными.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/ff147e13bd5d8200c32573a9002c2be2.html
http://domovodstvo.ru/docs/c7f49e0c0e480212c32573a60070e72c.html
http://domovodstvo.ru/docs/02fe1be99de5e1fac3257421004df1e4.html
http://domovodstvo.ru/docs/d8b4f64b2a6add18c32573df00166823.html
Устав ТСЖ (http://subschet.ru/subschet.nsf/docs/10602ea9c519f269c32573a500489c3a.html)
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно п. 1 статьи 135 Жилищного кодекса (ЖК) признается некоммерческая организация (НКО). НКО, в свою очередь, является юридическими лицом (п. 1 статьи 50 Гражданского кодекса (ГК)). Отсюда – ТСЖ тоже является юридическим лицом.
Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора.
Применительно к ТСЖ четко определено, что оно действует на основании устава, который принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 статьи 135 ЖК). Рассмотрим типовой устав ТСЖ.
Судебное решение - Определение Ленинградского областного суда от 14.04.2011 N 33-1595/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/48d9de34a475fba444257a04006af975.html)
Внесение в устав товарищества собственников жилья пункта, которым ограничивается возможность членов товарищества, занимающихся предпринимательской деятельностью, быть избранным председателем правления товарищества, ущемляет их конституционные права и носит дискриминационный характер, ввиду чего данный пункт признается незаконным. Если иные изменения устава вызваны практикой и жизненными потребностями юридического лица и не противоречат действующему законодательству, они признаются правомерными.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/c7f49e0c0e480212c32573a60070e72c.html
http://domovodstvo.ru/docs/02fe1be99de5e1fac3257421004df1e4.html
http://domovodstvo.ru/docs/d8b4f64b2a6add18c32573df00166823.html