Просмотр сообщения

 Напомню к компетенции общего собрания относятся очень серьезные вопросы, затрагивющие интересы каждого собственника.  Именно поэтому законодатель и определил ряд требований, предъявляемых к проведению собрания, в том числе присутствие собственников, обладающих простым большинством или даже 2/3 от общего числа голосов (см. пп. 2 ст 44 ЖК РФ) (отмечу, что по мнению многих это слишком либеральное требование и надо устанавливать вплоть до 100% присутствия)

 Относительно законодательного закрепления собраний в форме заочного голосования, либо схода (по аналогии с сельским сходом), либо круга (по аналогии с казачьим кругом)... Почему Вы решили, что не закреплены? Как раз наоборот, согласно пп. 1 ст. 45 порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Хотите проводить заочно - да, ради Бога... хотите устроить сходку - пжл )) ... Главное выполнить требования, а без этого, к счастью для собственников, решения такого собрание можно легко можно признать не законными.

 PS: из личного опыта - сам обжаловал и отменил решения общего собрания собственников в своем МКД на том основании, что такой порядок не бы установлен. Вскоре мы провели собрание и установили такой порядок, удобный для многих... Теперь все собрания только заочно... опротестовать их решения никому пока еще не удалось))