Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Членство в ТСЖ
Тема: Возможно ли взыскать задолженность с членов ТСЖ при его ликвидации?
Автор
Сообщение
tamdykish
05/29/2013 09:11:07 PM
05/29/2013 09:11:07 PM
Возможно ли взыскать задолженность с членов ТСЖ при его ликвидации?
Возможно ли взыскать задолженность с членов ТСЖ при его ликвидации?
ТСЖ и собственник нежилого помещения: взыскание задолженности (http://domovodstvo.ru/smi/dcb4e5e5c198db23c32577c1005e28ae.html)
Очень часто собственник нежилого помещения и ТСЖ не находят друг у друга понимания в вопросе оплаты содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. На наш взгляд, эти противоречия во многом спровоцированы сложностью и неоднозначностью действующего законодательства. Практика некоммерческого партнерства "Нижегородская ассоциация ТСЖ" показывает, что зачастую данные противоречия решаются в судебном порядке. Так, в январе этого года нам довелось представлять интересы одного из членов ассоциации в Арбитражном суде Нижегородской области в споре о взыскании задолженности с собственника нежилого помещения <1>. В статье постараемся обозначить основные моменты, которые необходимо принять во внимание в случае обращения ТСЖ в суд с иском о взыскании задолженности по обязательным платежам с собственника нежилого помещения.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 22.06.2011 по делу N 33-19051 (http://domovodstvo.ru/fas/474ee6518863d2b3c325791f00215ce6.html)
Иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворен правомерно, поскольку товариществом собственников жилья предоставлены доказательства, подтверждающие установление соответствующих доходов и расходов в многоквартирном доме в соответствии с долей каждого собственника в праве общей долевой собственности.
Судебное решение - Апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2012 по делу N 11-23523 (http://domovodstvo.ru/fas/20890c1d5e14894144257b01006f9332.html)
Требования о взыскании задолженности по обязательным расходам на содержание общего имущества и коммунальным платежам, задолженности по ремонту удовлетворены правомерно, так как довод о том, что решение о ремонте подъездов общим собранием членов ТСЖ не принималось, в связи с чем обязательство по выплате на такой ремонт у ответчика не возникло, несостоятелен.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2011 N 17АП-13266/2010-ГК по делу N А71-8140/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/34a55f2bd33aa163c3257840001959b3.html)
С учетом истечения срока исковой давности по задолженности за спорный период, а также доказанности наличия задолженности по оплате оказанных истцом коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения суд удовлетворил требования о взыскании суммы долга.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/e75a09279af7b31ec325740c0034a960.html
http://domovodstvo.ru/essence/a050f678c34f46e0c325787c00153e64.html
ТСЖ и собственник нежилого помещения: взыскание задолженности (http://domovodstvo.ru/smi/dcb4e5e5c198db23c32577c1005e28ae.html)
Очень часто собственник нежилого помещения и ТСЖ не находят друг у друга понимания в вопросе оплаты содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. На наш взгляд, эти противоречия во многом спровоцированы сложностью и неоднозначностью действующего законодательства. Практика некоммерческого партнерства "Нижегородская ассоциация ТСЖ" показывает, что зачастую данные противоречия решаются в судебном порядке. Так, в январе этого года нам довелось представлять интересы одного из членов ассоциации в Арбитражном суде Нижегородской области в споре о взыскании задолженности с собственника нежилого помещения <1>. В статье постараемся обозначить основные моменты, которые необходимо принять во внимание в случае обращения ТСЖ в суд с иском о взыскании задолженности по обязательным платежам с собственника нежилого помещения.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 22.06.2011 по делу N 33-19051 (http://domovodstvo.ru/fas/474ee6518863d2b3c325791f00215ce6.html)
Иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворен правомерно, поскольку товариществом собственников жилья предоставлены доказательства, подтверждающие установление соответствующих доходов и расходов в многоквартирном доме в соответствии с долей каждого собственника в праве общей долевой собственности.
Судебное решение - Апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2012 по делу N 11-23523 (http://domovodstvo.ru/fas/20890c1d5e14894144257b01006f9332.html)
Требования о взыскании задолженности по обязательным расходам на содержание общего имущества и коммунальным платежам, задолженности по ремонту удовлетворены правомерно, так как довод о том, что решение о ремонте подъездов общим собранием членов ТСЖ не принималось, в связи с чем обязательство по выплате на такой ремонт у ответчика не возникло, несостоятелен.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2011 N 17АП-13266/2010-ГК по делу N А71-8140/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/34a55f2bd33aa163c3257840001959b3.html)
С учетом истечения срока исковой давности по задолженности за спорный период, а также доказанности наличия задолженности по оплате оказанных истцом коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения суд удовлетворил требования о взыскании суммы долга.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/essence/a050f678c34f46e0c325787c00153e64.html