Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ : Может ли ТСЖ заключать договор на обслуживание?
Просмотр сообщения
Справка
Может ли ТСЖ заключать договор на обслуживание?
Договор между ТСЖ и управляющей организацией (http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html)
Как показывает практика, управление многоквартирным домом - дело непростое, а подчас и крайне хлопотное. Многоквартирный дом - вещь сложная, управление им невозможно без целого багажа знаний и умений, а значит, требует привлечения профессионалов. Между тем из сказанного не следует делать вывод о том, что ТСЖ изначально проигрывает управляющей компании. Кроме того, на наш взгляд, противопоставление двух способов управления - посредством ТСЖ и управляющей организации - не имеет под собой достаточных оснований: ТСЖ и управляющая организация могут взаимовыгодно сосуществовать.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 12.10.2010 по делу N 33-28796 (http://domovodstvo.ru/fas/6f49cb32a47a3304c32579290044cc6f.html)
Иск об обязании заключить договор на управление, техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома и подземной автостоянки с учетом протокола разногласий частично удовлетворен правомерно, так как спорный договор не противоречит уставу ТСЖ и не нарушает прав истицы.
Судебное решение - Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2008 по делу N А70-2103/27-2008 (http://domovodstvo.ru/fas/3f93eef88f59e261c325784b007873d6.html)
По делу о понуждении заключить договор на техническое обслуживание общего имущества и придомовых территорий.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 06.02.2012 по делу N 33-3021 (http://domovodstvo.ru/fas/8437fa4e398ca675442579cb001fcf8d.html)
В иске о понуждении заключить договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме отказано, поскольку договор может быть заключен при наличии решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме; встречный иск об обязании заключить договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание удовлетворен, поскольку договор не противоречит требованиям закона, содержит существенные условия договора и прав истца не нарушает.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/d3d0664f5f575fd8c32573df001667ca.html
http://domovodstvo.ru/fas2/44257b06005c4acf44257b010082974e.html
Договор между ТСЖ и управляющей организацией (http://domovodstvo.ru/smi/471167e57cbf00cac32577c10077fe4c.html)
Как показывает практика, управление многоквартирным домом - дело непростое, а подчас и крайне хлопотное. Многоквартирный дом - вещь сложная, управление им невозможно без целого багажа знаний и умений, а значит, требует привлечения профессионалов. Между тем из сказанного не следует делать вывод о том, что ТСЖ изначально проигрывает управляющей компании. Кроме того, на наш взгляд, противопоставление двух способов управления - посредством ТСЖ и управляющей организации - не имеет под собой достаточных оснований: ТСЖ и управляющая организация могут взаимовыгодно сосуществовать.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 12.10.2010 по делу N 33-28796 (http://domovodstvo.ru/fas/6f49cb32a47a3304c32579290044cc6f.html)
Иск об обязании заключить договор на управление, техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома и подземной автостоянки с учетом протокола разногласий частично удовлетворен правомерно, так как спорный договор не противоречит уставу ТСЖ и не нарушает прав истицы.
Судебное решение - Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2008 по делу N А70-2103/27-2008 (http://domovodstvo.ru/fas/3f93eef88f59e261c325784b007873d6.html)
По делу о понуждении заключить договор на техническое обслуживание общего имущества и придомовых территорий.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 06.02.2012 по делу N 33-3021 (http://domovodstvo.ru/fas/8437fa4e398ca675442579cb001fcf8d.html)
В иске о понуждении заключить договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме отказано, поскольку договор может быть заключен при наличии решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме; встречный иск об обязании заключить договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание удовлетворен, поскольку договор не противоречит требованиям закона, содержит существенные условия договора и прав истца не нарушает.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/fas2/44257b06005c4acf44257b010082974e.html