Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Хозяйственная деятельность ТСЖ
Тема: Как утверждается смета ТСЖ?
Автор
Сообщение
AYVORI_88
04/22/2013 07:53:38 AM
04/22/2013 07:53:38 AM
Как утверждается смета ТСЖ?
Как утверждается смета ТСЖ?
Обсуждение на форуме - Кем утверждается смета доходов и расходов ТСЖ? (http://domovodstvo.ru/forum/257f40f69d9e0ade44257a74006d3656.html)
Обсуждение на форуме - Может ли смету доходов и расходов ТСЖ проводится утверждаться несколько раз в году? (http://domovodstvo.ru/forum/97833ae7a1ba6a9044257a630019aaf9.html)
Обсуждение на форуме - Имеет ли право собрание ТСЖ заочным голосованием утверждать смету расходов 2 раза в году? (http://domovodstvo.ru/forum/3a9f4416876b384844257a6300152ddf.html)
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2011 N 17АП-9368/2011-ГК по делу N А60-13893/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/22e93f8cf9f673a74325793e0043900b.html)
Суд правомерно признал недействительным решение ТСЖ в части распределения доходов, получаемых товариществом от общего имущества и от взносов собственников офисных помещений, поскольку дополнительные доходы направлены на уменьшение стоимости расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома только для собственников квартир.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/essence/a050f678c34f46e0c325787c00153e64.html
Обсуждение на форуме - Кем утверждается смета доходов и расходов ТСЖ? (http://domovodstvo.ru/forum/257f40f69d9e0ade44257a74006d3656.html)
Обсуждение на форуме - Может ли смету доходов и расходов ТСЖ проводится утверждаться несколько раз в году? (http://domovodstvo.ru/forum/97833ae7a1ba6a9044257a630019aaf9.html)
Обсуждение на форуме - Имеет ли право собрание ТСЖ заочным голосованием утверждать смету расходов 2 раза в году? (http://domovodstvo.ru/forum/3a9f4416876b384844257a6300152ddf.html)
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2011 N 17АП-9368/2011-ГК по делу N А60-13893/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/22e93f8cf9f673a74325793e0043900b.html)
Суд правомерно признал недействительным решение ТСЖ в части распределения доходов, получаемых товариществом от общего имущества и от взносов собственников офисных помещений, поскольку дополнительные доходы направлены на уменьшение стоимости расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома только для собственников квартир.
Посмотрите также:
Смета (финансовый план) утверждается общим собранием ЖСК, ТСЖ и служит основой для финансирования их деятельности в течение календарного года. Если ЖСК, ТСЖ осуществляют только уставную деятельность, то достаточно формировать одну смету расходов, так как доходы при этом полностью совпадают с суммой целевых поступлений. При наличии предпринимательской деятельности утверждаются смета расходов и смета доходов.
Смета ТСЖ, утверждаемая на очередном общем собрании членов ТСЖ
Смета ТСЖ, утверждаемая на очередном общем собрании членов ТСЖ
Как быть, если в ТСЖ смета доходов и расходов не утверждается ежегодно? Например, нет кворума.
Смета затрат и поступлений для ТСЖ (ЖСК), утвержденная кворумным общим собранием, является для некоммерческой организации единственным документом, дающим основание выдавать собственникам квитанции на оплату и требовать с них денег. В правильно оформленном виде она должна лежать в сейфе у председателя или бухгалтера и выдаваться вместе с квитанциями в начале года собственникам: и тем, кто был на собрании, и тем, кто не был.
По Жилищному кодексу смету каждый год надо утверждать заново. Проводить общее собрание, отчитываться по предыдущей смете и по итогам ее исполнения составлять новую на следующий год и утверждать. Только после утверждения на общем собрании ТСЖ получает право собирать по ней деньги. На практике это требование часто не исполняется. По сути это уголовно наказуемое деяние. Каждый председатель должен помнить о том, что он как руководитель организации лично несет финансовую ответственность. Если он расходовал деньги без сметы, значит, фактически потратил их как хотел. Работая так, можно запросто и под уголовную статью попасть.
По Жилищному кодексу смету каждый год надо утверждать заново. Проводить общее собрание, отчитываться по предыдущей смете и по итогам ее исполнения составлять новую на следующий год и утверждать. Только после утверждения на общем собрании ТСЖ получает право собирать по ней деньги. На практике это требование часто не исполняется. По сути это уголовно наказуемое деяние. Каждый председатель должен помнить о том, что он как руководитель организации лично несет финансовую ответственность. Если он расходовал деньги без сметы, значит, фактически потратил их как хотел. Работая так, можно запросто и под уголовную статью попасть.