Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Создание ТСЖ
Тема: Кому относится подвальное помещение при создании ТСЖ?
Автор
Сообщение
cons_company
05/29/2013 09:11:12 PM
05/29/2013 09:11:12 PM
Кому относится подвальное помещение при создании ТСЖ?
Кому относится подвальное помещение при создании ТСЖ?
Есть ли у собственников общее имущество? (http://domovodstvo.ru/smi/00d629801c7905acc32577c1002a78bf.html)
Ни для кого не секрет, что законы - часть идеального мира, часто даже не соприкасающегося с миром реальным. Например, читая Жилищный кодекс РФ, все кажется понятным: в многоквартирном доме есть общее имущество, оно принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Состав этого общего имущества тоже известен - он приведен в ст. 36 ЖК РФ, уточнен в разд. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Даже в нормативный акт, регламентирующий государственную регистрацию прав собственности (Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219), внесены изменения, которые позволят зарегистрировать право на долю в общем имуществе.
Судебное решение - Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2011 N 15АП-2456/2011 по делу N А53-16773/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/d30ca7abbf87cbafc3257895003f35fe.html)
По делу о взыскании основной задолженности, образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, понуждении заключить договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Судебное решение - Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2011 по делу N А70-5459/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/bf65fd5eed3edbc84325794200674c81.html)
По делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2008 N 17АП-7692/2008-ГК по делу N А50-6971/2008 (http://domovodstvo.ru/fas/c5856d124a931a29c3257808004c7d16.html)
Поскольку работы по реконструкции принадлежащих ответчику подвальных помещений производятся без согласования со всеми собственниками помещений и, соответственно, без получения разрешения на строительство (реконструкцию), требования об обязании прекратить все работы удовлетворены.
Судебное решение - Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 16.12.2011 по делу N А19-4734/09 (http://domovodstvo.ru/fas/a972d6ddd01fef8f44257993004c259b.html)
Требование: О признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, об его истребовании из незаконного владения.
Судебное решение - Решение Арбитражного суда Свердловской области от 14.09.2009 по делу N А60-16532/2009-С1 (http://domovodstvo.ru/fas/f8810c599d936c32c32578040073b41c.html)
Иск о признании права общей собственности на подвальные помещения за собственниками жилых помещений дома удовлетворен частично, поскольку право федеральной собственности на часть спорных помещений не подтверждено надлежащими доказательствами, в отношении другой части помещений пропущен срок оспаривания зарегистрированного права собственности.
Есть ли у собственников общее имущество? (http://domovodstvo.ru/smi/00d629801c7905acc32577c1002a78bf.html)
Ни для кого не секрет, что законы - часть идеального мира, часто даже не соприкасающегося с миром реальным. Например, читая Жилищный кодекс РФ, все кажется понятным: в многоквартирном доме есть общее имущество, оно принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Состав этого общего имущества тоже известен - он приведен в ст. 36 ЖК РФ, уточнен в разд. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Даже в нормативный акт, регламентирующий государственную регистрацию прав собственности (Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219), внесены изменения, которые позволят зарегистрировать право на долю в общем имуществе.
Судебное решение - Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2011 N 15АП-2456/2011 по делу N А53-16773/2010 (http://domovodstvo.ru/fas/d30ca7abbf87cbafc3257895003f35fe.html)
По делу о взыскании основной задолженности, образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, понуждении заключить договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Судебное решение - Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2011 по делу N А70-5459/2011 (http://domovodstvo.ru/fas/bf65fd5eed3edbc84325794200674c81.html)
По делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Судебное решение - Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2008 N 17АП-7692/2008-ГК по делу N А50-6971/2008 (http://domovodstvo.ru/fas/c5856d124a931a29c3257808004c7d16.html)
Поскольку работы по реконструкции принадлежащих ответчику подвальных помещений производятся без согласования со всеми собственниками помещений и, соответственно, без получения разрешения на строительство (реконструкцию), требования об обязании прекратить все работы удовлетворены.
Судебное решение - Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 16.12.2011 по делу N А19-4734/09 (http://domovodstvo.ru/fas/a972d6ddd01fef8f44257993004c259b.html)
Требование: О признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, об его истребовании из незаконного владения.
Судебное решение - Решение Арбитражного суда Свердловской области от 14.09.2009 по делу N А60-16532/2009-С1 (http://domovodstvo.ru/fas/f8810c599d936c32c32578040073b41c.html)
Иск о признании права общей собственности на подвальные помещения за собственниками жилых помещений дома удовлетворен частично, поскольку право федеральной собственности на часть спорных помещений не подтверждено надлежащими доказательствами, в отношении другой части помещений пропущен срок оспаривания зарегистрированного права собственности.