Список дискуссий : Многоквартирный дом : Прочее
Тема: Как оформить полномочия председателя Совета многоквартирного дома?
Автор
Сообщение
Svetlana
05/29/2012 10:56:47 AM
05/29/2012 10:56:47 AM
Ст.161.1 ЖК РФ говорит, что
Председатель совета многоквартирного дома действует по доверенности от собственников жилья в этом доме ( ст.161.1 ЖК РФ ). Ну и как эту доверенность оформить?
В доме 180 собственников. И что у всех доверенности оформлять?
Подскажите как быть?
Есть разъяснение одного из региональных управлений Министерства юстиции о порядке оформления и требованиях к доверенностям председателю Совета, что надо руководствоваться общей федеральной нормативной базой. И далее: «Действующее законодательство не содержит понятия «коллективная доверенность». Полагаем, что удостоверение таких доверенностей не отвечает требованиям статьи 185 Гражданского кодекса, согласно которой доверенность выдается одним лицом другому лицу.»
Вообще же никто не может ни заставить собственника выдать доверенность кому бы то ни было (не обязательно Председателю), ни запретить ему это. И не понятно, почему статья 161.1, например, предлагает выдавать Председателю доверенность на ведение дел в суде, вместо того, чтобы доверять эту работу профессиональному адвокату.
Практика выдачи Председателю доверенностей, предусмотренных статьей 161.1, мне пока не известна
Далее говорится: «доверенность, выдаваемая для представительства интересов В СУДЕ, может быть удостоверена… управляющей организацией по месту жительства доверителя.»
Но странно было бы заверять в УО доверенность для подписания с нею же Договора управления или для суда против нее же. К тому же «порядок удостоверения доверенности должностными лицами управляющей организации в настоящее время на федеральном уровне не урегулирован.»
Вообще же никто не может ни заставить собственника выдать доверенность кому бы то ни было (не обязательно Председателю), ни запретить ему это. И не понятно, почему статья 161.1, например, предлагает выдавать Председателю доверенность на ведение дел в суде, вместо того, чтобы доверять эту работу профессиональному адвокату.
Практика выдачи Председателю доверенностей, предусмотренных статьей 161.1, мне пока не известна